• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Setthasiri Bangna KM.10 (เศรษฐสิริ บางนา กม.10)
    บางพลีใหญ่, บางพลี,สมุทรปราการ
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £836,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Setthasiri Bangna KM.10 (เศรษฐสิริ บางนา กม.10)

     (เขียนรีวิว)
    บางพลีใหญ่, บางพลี,สมุทรปราการ
    เลขที่ยูนิต: U5548775
    ผลตอบแทนการเช่า 6%
    4 ห้องนอน
    4 ห้องน้ำ
    310 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    กำลังก่อสร้าง
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £836,000
    5

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Setthasiri Bangna KM.10 (เศรษฐสิริ บางนา กม.10)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 310 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10 บนทำเลของ บางพลีใหญ่, สมุทรปราการ ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £836,000 (£2,700/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 26 พ.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด N/A
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง บางพลีใหญ่, สมุทรปราการ
    ห้องนอน 4
    สถานที่ เมกะ บางนา -2.1 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 310 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,700
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 18.83 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน Austen
    ที่จอดรถ (คัน) 4
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U5548775

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £836,000
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    15
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ บ้านเดี่ยว แบบ 4 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10 และจากราคาขายปัจจุบัน
    6%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
    สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง
    ยูนิต: 71
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ เมกะ บางนา - 2.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: บางพลีใหญ่, สมุทรปราการ
    รายละเอียดของโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10

    ขาย 8 ให้เช่า 8
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £949,000
    £2,520/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 377 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 22.40 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £836,000
    £2,700/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 310 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 18.83 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £834,000
    £2,210/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 377 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £972,000
    £2,580/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 377 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 23.40 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £859,000
    £3,480/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 247 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 14.83 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £1,040,000
    £3,360/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 310 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 23.48 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £1,360,000
    £3,600/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 377 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 23.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    £1,040,000
    £3,360/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 310 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 18.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    ดูทั้งหมด (8)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    เมกะ บางนา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10 ไปประมาณ 2.1 กม.

    หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

    แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

    1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

    2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เศรษฐสิริ บางนา กม.10 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สมุทรปราการ
    บางพลีใหญ่

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เศรษฐสิริ บางนา กม.10

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    นาราสิริ บางนา
    ทำเลที่ตั้ง
    บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    101
    ราคา
    £881K - £1.02M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £3.39K - £7.9K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อีโค สเปซ บางนา
    ทำเลที่ตั้ง
    บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    179
    ราคา
    £112K - £126K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    116
    ราคา
    £581K
    ▼ -35% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน
    ทำเลที่ตั้ง
    บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    493
    ราคา
    £81.5K - £120K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £610 - £677
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกรองทอง ศรีนครินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    99
    ราคา
    £180K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว
    ทำเลที่ตั้ง
    บางแก้ว, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    263
    ราคา
    £103K - £165K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £723
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ & เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    บางพลีใหญ่, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £1.24M - £3.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £4.06K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอฟีล บางนา
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    325
    ราคา
    £61K - £92.6K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £666
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บลูลากูน บางนา-ตราด กม.8
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    262
    ราคา
    £219K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เอชทูโอทู ราม 2 - สุวรรณภูมิ
    ทำเลที่ตั้ง
    ดอกไม้, บางพลี, สมุทรปราการ
    จำนวนยูนิต
    71
    ราคา
    £156K
    ▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เศรษฐสิริ บางนา กม.10
    บันทึก
    Narasiri Bangna (นาราสิริ บางนา)
    Eco Space Bangna (อีโค สเปซ บางนา)
    Lake View Park Wongwaen-Bangna (เลค วิว พาร์ค วงแหวน - บางนา)
    Atoll Maldives Palms (เอโทล มัลดีฟส์ ปาล์ม บางนา - วงแหวน)
    Krong Thong Srinakarin (บ้านกรองทอง ศรีนครินทร์)
    Golden Neo Bangna-Kingkaew (โกลเด้น นีโอ บางนา-กิ่งแก้ว)
    Summit Windmill Golf Club & Residence (ซัมมิท วินด์มิลล์ กอล์ฟ คลับ & เรสซิเดนซ์)
    Ifield Bangna (ไอฟีล บางนา)
    Blue Lagoon Bangna km.8 (บลูลากูน บางนา-ตราด กม.8)
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi (เอชทูโอทู ราม 2 - สุวรรณภูมิ)
    กลับสู่ด้านบน
    สมุทรปราการ เมืองสมุทรปราการ บางพลี บางบ่อ บางเสาธง พระสมุทรเจดีย์ พระประแดง
    บ้านเดี่ยว ใน สมุทรปราการ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางพลี ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองสมุทรปราการ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางบ่อ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางเสาธง ขายบ้านเดี่ยว ใน พระสมุทรเจดีย์ ขายบ้านเดี่ยว ใน พระประแดง
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางพลี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน เมืองสมุทรปราการ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางเสาธง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน พระประแดง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน พระสมุทรเจดีย์ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางบ่อ
    อสังหาฯ ที่ขายใน บางพลี คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน วิลล่า คลังสินค้า สำนักงาน
    ตึกทั้งหมด อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries