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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Bangna KM.10
    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    £837,000
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    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Bangna KM.10

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    Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U5548775
    6% Mietrendite
    4 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    310 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    £837,000
    5

    4 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Setthasiri Bangna KM.10

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 310 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Setthasiri Bangna KM.10 in Bang Phli Yai, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £837,000 (£2,700/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 26, 2025
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -2.1 Km
    Wohnfläche 310 m²
    Preis pro m² £2,700
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 75.30 m²
    Haustiere k. A.
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ Austen
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5548775

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £837,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Setthasiri Bangna KM.10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Setthasiri Bangna KM.10
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 71
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 2.1 Km
    Ort: Bang Phli Yai, Samut Prakan
    Setthasiri Bangna KM.10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Setthasiri Bangna KM.10

    Kaufen 8 Mieten 8
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    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Setthasiri Bangna KM.10 und ist 2.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Setthasiri Bangna KM.10 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Bang Phli Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Narasiri Bangna
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    £883K - £1.02M
    Monatsmieten
    £3.4K - £7.92K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    £113K - £127K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake View Park Wongwaen-Bangna
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    £583K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atoll Maldives Palms
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    493
    Verkaufspreis
    £81.7K - £120K
    Monatsmieten
    £611 - £679
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krong Thong Srinakarin
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    £181K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Bangna-Kingkaew
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    £103K - £165K
    Monatsmieten
    £724
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Summit Windmill Golf Club & Residence
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £1.25M - £3.4M
    Monatsmieten
    £4.07K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ifield Bangna
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    325
    Verkaufspreis
    £61.1K - £92.8K
    Monatsmieten
    £668
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Lagoon Bangna km.8
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    £220K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
    Ort
    Dokmai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    £156K
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Krong Thong Srinakarin
    Golden Neo Bangna-Kingkaew
    Summit Windmill Golf Club & Residence
    Ifield Bangna
    Blue Lagoon Bangna km.8
    H2O Ram 2 - Suvarnabhumi
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