ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ)

(เขียนรีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5577015

1 ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

11 ชั้น

พ.ย. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£162,000

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ บนทำเลของ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £162,000 (£5,070/ตรม.)

ขายใบจองคอนโด โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor) เขต

ขายใบจองคอนโด โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor) เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ ที่ตั้ง : ซ.สุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ GPS : /div> เนื้อที่โครงการ : 2 ไร่ 2 งาน 56.7 ตารงวา รายละเอียด ขายใบจองคอนโด โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor) แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 32 ตารางเมตร ชั้น 11 ตำแหน่งทิศใต้ วิวทองหล่อ มี 2 ห้อง อยู่ติดกัน ตำแหน่ง 11A2 และ 11A3 สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง - เครื่องปรับอากาศ ครบทุกห้อง - เฟอร์นิเจอร์บางส่วน ตามโครงการกำหนด - เคาท์เตอร์ครัวบิ้วด์อิน เตาไฟฟ้า พร้อมเครื่องดูดควัน - ห้องน้ำสุขภัณฑ์ครบ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ - ห้องโถง Lobby พร้อมชุดรับแขก - ตู้รับจดหมายส่วนตัว Mail Box - สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ Infinity Edge Pool - ห้องฟิตเนส , ห้องประชุม , สกายเลาจน์ - สวนธรรมชาติร่มรื่น พร้อมที่นั่งพักผ่อน - ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm - ที่จอดรถระบบอัตโนมัติ จำนวน 5 Tower - ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง - กล้องวงจรปิด ตลอด 24 ชั่วโมง - คีย์การ์ด เข้า-ออก ตัวอาคาร สถานที่ใกล้เคียง - รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 3 นาที - J Avenue ทองหล่อ : 100 เมตร - Eight ทองหล่อ : 500 เมตร - Makro Food ทองหล่อ : 500 เมตร - Nihonmura Mall : 500 เมตร - Arena Ten : 700 เมตร - Donki Mall ทองหล่อ : 750 เมตร - Market Place ทองหล่อ : 750 เมตร - Tops Market ทองหล่อ : 750 เมตร - The Emporium , The Emquartier , The Emsphere - รพ.คามิลเลียน : 400 เมตร - รพ.สมิติเวช สุขุมวิท : 850 เมตร - รพ.กรุงเทพ : 1.7 กม. - รพ.สุขุมวิท : 2.3 กม.

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ติดสถานี BTS/MRT

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 26 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 9 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 11

ห้องนอน 1

ขนาด 32 ตรม.

ราคาต่อตรม. £5,070

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£65/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U5577015

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£162,000

ค่าส่วนกลาง

£65/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

เจ้าของโครงการ: Noble Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2567)

จำนวนชั้น: 46

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 546

พื้นที่ของโครงการ: 2-2-56.5 ไร่

สถานที่ BTS ทองหล่อ - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ห้องออกกำลังกาย

บาร์

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องโยคะ

ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

รถรับส่ง

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

เลานจ์

ชั้น 37
สวนหย่อม

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 45
สระว่ายน้ำ

ชั้น 45

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

ดูทั้งหมด (26)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,250

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

Down Payment

15%

งวดที่ 3

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

70%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £65 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £20 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ทองหล่อ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,250

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

15%

งวดที่ 2

Down Payment

15%

งวดที่ 3

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£50.3K - £76.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
3,210 ยูนิต
ค่าเช่า
£142 - £131K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
5,319 ยูนิต
ไป BTS ทองหล่อ
1.5 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.1 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซิตี้พลัส เอกมัย 10

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£672K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โนเบิล ออร่า

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

210

ราคา

£202K - £381K

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£784 - £2.46K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

590

ราคา

£75K - £302K

▼ -12.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£314 - £1.9K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทองหล่อ ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

700

ราคา

£67.2K - £336K

▼ -24.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£336 - £1.23K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอน 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

161

ราคา

£213K - £717K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£538 - £1.12K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไทดี้ ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£91.6K - £125K

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£403 - £717

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไฮท์

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£325K - £1.1M

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£896 - £6.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอวี่ ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

447

ราคา

£112K - £358K

▼ -5.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£403 - £3.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุง บริติชทาวน์ ทองหล่อ

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£784K - £1.33M

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.9K - £2.69K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอคอน 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£672K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน