Laya Resort Phuket

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
сен 2025 Дата постройки
7 Этажи
9 Здания
853 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Laya Resort Phuket в районе Чернг Талай, Пхукет

Laya Resort Phuket - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в сен 2025. Объект включает 853 квартир на 7 этажах,  застройщиком выступал JWP02 Management.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Laya Resort Phuket
    Общий бассейн
    Первый этаж
  • Communal Gym at Laya Resort Phuket
    Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Kids Club at Laya Resort Phuket
    Детский клуб
    Первый этаж
  • Communal Garden Area at Laya Resort Phuket
    Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Laya Resort Phuket

На продажу 126 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Laya Resort Phuket
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Laya Resort Phuket?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн
Общественный парк
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laya Resort Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£18/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Building C&E (Phase 1)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building G (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building H&I (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Ground Floor
20%
2-й взнос
Completion of Building Structure
20%
3-й взнос
Completion of External Facade
15%
4-й взнос
При передаче объекта
15%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I

Планы этажей здания

  • Building C
  • Building D
  • Building E
  • Building G
  • Building H
  • Building I
  • Communal Gym at Laya Resort Phuket on Первый этаж
    Communal Gym
    Первый этаж
  • Kids Club at Laya Resort Phuket on Первый этаж
    Kids Club
    Первый этаж
  • Communal Garden Area at Laya Resort Phuket on Первый этаж
    Communal Garden Area
    Первый этаж

О застройщике - JWP02 Management

Все объекты JWP02 Management
1 Project 1,076 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Laya Resort Phuket
На объекте Laya Resort Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Laya Resort Phuket составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laya Resort Phuket необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £18 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Laya Resort Phuket. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laya Resort Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Building C&E (Phase 1)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building G (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Building Structure
40%
2-й взнос
Completion of External Facade
15%
3-й взнос
При передаче объекта
15%
Building H&I (Phase 2)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
Completion of Ground Floor
20%
2-й взнос
Completion of Building Structure
20%
3-й взнос
Completion of External Facade
15%
4-й взнос
При передаче объекта
15%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Laya Resort Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Laya Suites and Residences in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Laya Suites and Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£98.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Suan Tua Estate in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Suan Tua Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£246K
Ежемесячная арендная плата
£2.05K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Green Park Phase 1 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 1
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
403
Стоимость продажи
£108K - £690K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £19.2K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Lotus Gardens in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Lotus Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£479K - £684K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.82K - £2.74K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Dandara in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Dandara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
1357
Стоимость продажи
£88.5K - £213K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sun Hills Layan Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Sun Hills Layan Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
388
Стоимость продажи
£79.7K - £364K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Layan Green Park Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Green Park Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
377
Стоимость продажи
£123K - £1.13M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Layan Estate in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Estate
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£1.78M
Ежемесячная арендная плата
£9.12K - £19.4K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Ocean Breeze
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£86.7K - £139K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£798 - £2.28K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Layan Verde in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Layan Verde
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
776
Стоимость продажи
£137K - £2.83M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es