6 спален Дом на продажу в Granada Pinklao-Phetkasem

(1 Отзыв)
Bang Khae Nuea, Банг Кхае,Бангкок
ID объявления: U1723054
6 Спальни
7 Ванные комнаты
935 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2017 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Granada Pinklao-Phetkasem

Это дом площадью 935 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Khae Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить дом по базовой цене £2,260,000 (£2,420/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 26, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Khae Nuea, Бангкок
Спальни 6
Ближайший ориентир Bang Phai MRT -1.1 км
Крытая площадь 935 кв.м.
Цена закв.м. £2,420
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 900.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2017)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры G.Theodosius
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£864 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1723054

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,260,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£864/mo

Детали проекта

Название объекта: Granada Pinklao-Phetkasem
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Квартиры: 36
Окрестности: 58,449 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 1.1 км
Расположение: Bang Khae Nuea, Бангкок
Granada Pinklao-Phetkasem Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Granada Pinklao-Phetkasem

  • Общественный парк
    1.
  • Клуб
    1.

Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem

Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£2,260,000£2,510,000
£2,420/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 935 кв.м. размер
Размер участка 900.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£1,370,000£1,600,000
£1,940/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 706 кв.м. размер
Размер участка 711.20 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£2,260,000£2,510,000
£2,420/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 935 кв.м. размер
Размер участка 900.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£1,480,000
£2,170/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 685 кв.м. размер
Размер участка 708 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£1,480,000£1,640,000
£2,100/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 706 кв.м. размер
Размер участка 735.60 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£2,260,000£2,510,000
£2,420/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 7 Ванные
размер 935 кв.м. размер
Размер участка 900.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Granada Pinklao-Phetkasem
£1,800,000£1,980,000
£2,110/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 853 кв.м. размер
Размер участка 1,010.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Granada Pinklao-Phetkasem
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Down payment
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Granada Pinklao-Phetkasem допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £864 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Granada Pinklao-Phetkasem. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
Down payment
20%
3-й взнос
При передаче объекта
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект роскошного особняка на главной дороге
Kitisak W., Таиланд, 7 лет назад
Этот проект - роскошный особняк. В доме есть большая гостиная с красивым дизайном, бассейн в каждом устройстве и полный ассортимент объектов, особенно строгая система безопасности от входа проекта в интерьер дома. Кроме того, большой коммунальный парк и туннель деревьев обеспечивают тень на протяжении всего проекта. С точки зрения местоположения, он считается очень выгодным для других проектов, потому что он находится на главной дороге, а район заполнен ведущими универмагами, больницами, школами и станцией Lak Song MRT. Это очень удобно.
Бангкок
Bang Khae Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Granada Pinklao-Phetkasem

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Evergreen City
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£639K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan 5
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
93
Стоимость продажи
£217K - £263K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Thamrong Village
Расположение
Bang Phai, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£4.57M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Monthon 2
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£82K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Master Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£491K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
Расположение
Bang Phai, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£1.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The President Petchkasem-Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
645
Стоимость продажи
£54.8K - £144K
Ежемесячная арендная плата
£194 - £411
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Prestige Bangkhae
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
338
Стоимость продажи
£203K - £249K
Ежемесячная арендная плата
£571
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muban Phatcharavill
Расположение
Bang Khae Nuea, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£155K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Parkland Phetkasem Condominium
Расположение
Bang Khae, Банг Кхае, Бангкок
Количество квартир
895
Стоимость продажи
£54.6K - £149K
▼ -24.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£251 - £571
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site