4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

(1 Отзыв)
Bang Kho, Чом Тхонг,Бангкок
ID объявления: U1136550
5% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2027
4 Спальни
3 Ванные комнаты
195 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2015 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Это таунхаус площадью 195 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 в Bang Kho, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  £144,000 (£737/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £616 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Bang Kho, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Wutthakat BTS -0.6 км
Крытая площадь 195 кв.м.
Цена закв.м. £737
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 76 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1136550

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£144,000
Аренда
£616/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 0.6 км
Расположение: Bang Kho, Бангкок
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Продажа недвижимости в Таиланде

Размещайте объявление бесплатно — и получите преимущества Premium без дополнительных затрат. Профессиональный маркетинг, более 10 порталов и персональный менеджер включены

Premium property listing

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1. Расстояние 0.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой друг порекомендовал таунхаус в этом проекте для организации офиса.
Rungrot C., Таиланд, 6 лет назад
Мой друг порекомендовал таунхаус в этом проекте для создания офиса, потому что он находится недалеко от делового района и удобно поддерживать связь с клиентами в районе Саторн и близлежащих районах. Кроме того, BTS Skytrain также подключен к MRT, что позволяет легко ходить по магазинам и проводить время в этом районе. Я посетил проект и обнаружил, что его простая конструкция здания в форме коробки позволяет легко превратить его в домашний офис, хотя, возможно, его потребуется перекрасить и отремонтировать в некоторых местах, что не является проблемой для архитекторов. Я также планировал использовать верхний этаж как жилое помещение. Поскольку в проекте есть много удобств, таких как бассейн и круглосуточная система безопасности, я без колебаний покупаю его. Этот проект идеален как по расположению, так и по полезной площади.
Бангкок
Bang Kho

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Elio Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
1161
Стоимость продажи
£50.2K - £180K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £616
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Sathorn-Ratchapruek
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
834
Стоимость продажи
£42.2K - £109K
Ежемесячная арендная плата
£217 - £661
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
£38.8K - £96.9K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £388
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
613
Стоимость продажи
£43.3K - £91K
Ежемесячная арендная плата
£205 - £490
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
979
Стоимость продажи
£36.5K - £103K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£194 - £411
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Sathorn-Taksin 2
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
484
Стоимость продажи
£135K - £155K
Ежемесячная арендная плата
£639 - £798
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£38.5K - £41.1K
Ежемесячная арендная плата
£171 - £217
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Key Wutthakat
Расположение
Talat Phlu, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
441
Стоимость продажи
£68.4K - £135K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£217 - £684
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
Расположение
Bang Kho, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
1004
Стоимость продажи
£54.7K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£262 - £604
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
Расположение
Pak Khlong Phasi Charoen, Чом Тхонг, Бангкок
Количество квартир
565
Стоимость продажи
£51.7K - £130K
Ежемесячная арендная плата
£228 - £616
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site