4 спален Дом на продажу в Mabprachan Village

 (Написать отзыв)
Pong, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1426208
10% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
600 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2014 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Mabprachan Village

Это дом площадью 600 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pong, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  £249,000 (£415/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,170 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления июн 8, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -1.8 км
Крытая площадь 600 кв.м.
Цена закв.м. £415
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 844 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1426208

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Аренда
£2,170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Mabprachan Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2014)
Квартиры: 113
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 1.8 км
Расположение: Pong, Паттайя
Mabprachan Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Mabprachan Village

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Mabprachan Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Mabprachan Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Mabprachan Village . Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Mabprachan Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Mabprachan Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Hacienda Villas
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£366K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miami Villas
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£346K - £366K
Ежемесячная арендная плата
£2.3K - £2.77K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£219K - £413K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.77K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£274K
Ежемесячная арендная плата
£599 - £807
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£449K
Ежемесячная арендная плата
£3.11K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maysaya Home
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£588K - £599K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mabprachan Gardens
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£320K - £410K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Layan Mabprachan Lake
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£558K - £918K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Freeway Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£288K
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£205K - £320K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site