• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Финансирование
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Else Baring 32
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    Вернуться
    Цена продажи
    £958,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Else Baring 32

     (Написать отзыв)
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
    ID объявления: U5691856
    10% Доходность от аренды
    4 Спальни
    5 Ванные комнаты
    364 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £958,000
    15

    4 спален Дом на продажу в Else Baring 32

    Это дом площадью 364 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Else Baring 32 в Samrong Nuea, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  £958,000 (£2,630/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £7,980 в месяц.

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Стиральная машинаСтиральная машина ДуховкаДуховка

    Основная информация

    Дата объявления авг 21, 2025
    Последнее обновление 9 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Samrong Nuea, Самутпракан
    Спальни 4
    Ближайший ориентир н/д
    Крытая площадь 364 кв.м.
    Цена закв.м. £2,630
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 160 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Идёт строительство объекта
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U5691856

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £958,000
    Аренда
    £7,980/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Else Baring 32
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Идёт строительство объекта
    Квартиры: 4
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир н/д
    Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
    Else Baring 32 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Солнечные панели Солнечные панели

    Доступные квартиры в Else Baring 32

    На продажу 5 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Else Baring 32
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £45,600
    1-й взнос
    Contract
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Else Baring 32 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    After you have found the right property at Else Baring 32 you have to follow these steps:

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £45,600
    1-й взнос
    Contract
    30%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    70%

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Самутпракан
    Samrong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Else Baring 32

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Apple Condo
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    131
    Стоимость продажи
    £30.8K - £75.3K
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sarin Wiz Sukhumvit 107
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    £194K
    Ежемесячная арендная плата
    £639 - £1.37K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai City Resort Sukhumvit 107
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    851
    Стоимость продажи
    £52.2K - £109K
    Ежемесячная арендная плата
    £194 - £593
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Lane Sukhumvit - Bearing
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    20
    Стоимость продажи
    £431K
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.97K - £5.25K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Fantasia Villa 3
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    £639K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.6K - £5.7K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Reach Sukhumvit 107
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    433
    Стоимость продажи
    £31.7K - £32.8K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Very Lasalle
    Расположение
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    93
    Стоимость продажи
    £91.2K - £160K
    ▼ -11.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £593 - £639
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    £1.25M - £2.17M
    Ежемесячная арендная плата
    £4.56K - £9.12K
    Год постройки
    июн 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Attitude Bearing
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    £49K - £65K
    Ежемесячная арендная плата
    £205 - £365
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thames Residence
    Расположение
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    £68.2K - £180K
    ▼ -6.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £205 - £2.05K
    Год постройки
    янв 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Else Baring 32
    Сохранить
    Apple Condo
    Sarin Wiz Sukhumvit 107
    Supalai City Resort Sukhumvit 107
    The Park Lane Sukhumvit - Bearing
    Fantasia Villa 3
    Reach Sukhumvit 107
    Very Lasalle
    Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
    Attitude Bearing
    Thames Residence
    Наверх
    Самутпракан недвижимость Mueang Samut Prakan Bang Phli Bang Bo Bang Sao Thong Phra Pradaeng Phra Samut Chedi
    Рынок Самутпракан Дом Дом на продажу в Bang Phli Дом на продажу в Mueang Samut Prakan Дом на продажу в Bang Bo Дом на продажу в Bang Sao Thong Дом на продажу в Phra Samut Chedi Дом на продажу в Phra Pradaeng
    Дома на продажу поблизости Купить Mueang Samut Prakan Дом Купить Phra Pradaeng Дом Купить Phra Samut Chedi Дом Купить Bang Phli Дом Купить Bang Sao Thong Дом Купить Bang Bo Дом
    Типы недвижимости для продажи в Mueang Samut Prakan Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Квартиры Здания целиком Магазины
    Виллы Пентхаусы Склады Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны