4 спален Дом на продажу в Centro Phahol-Vibhavadi

 (Написать отзыв)
Khlong Nueng, Khlong Luang,Патумтани
ID объявления: U6060844
11% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
190 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Centro Phahol-Vibhavadi

Это дом площадью 190 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Centro Phahol-Vibhavadi в Khlong Nueng, ПатумтаниВы можете купить дом  по базовой цене  £196,000 (£1,030/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,800 в месяц.

Характеристики

Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 22, 2026
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Nueng, Патумтани
Спальни 4
Ближайший ориентир Future Park Rangsit -1.2 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. £1,030
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
54.60 кв.м.
Размер участка 218.40 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6060844

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£196,000
Аренда
£1,800/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
11%

Детали проекта

Название объекта: Centro Phahol-Vibhavadi
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2021)
Квартиры: 266
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Future Park Rangsit - 1.2 км
Расположение: Khlong Nueng, Патумтани
Centro Phahol-Vibhavadi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Centro Phahol-Vibhavadi

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Phahol-Vibhavadi
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Centro Phahol-Vibhavadi допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Future Park Rangsit - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Centro Phahol-Vibhavadi. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Centro Phahol-Vibhavadi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Nueng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Centro Phahol-Vibhavadi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pleno Phahonyothin-Rangsit
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
363
Стоимость продажи
£59.3K
Ежемесячная арендная плата
£319 - £867
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grande Pleno Phahol-Rangsit
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£91.2K - £114K
Ежемесячная арендная плата
£456 - £1.12K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grandio Vibhavadi-Rangsit
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
292
Стоимость продажи
£249K - £274K
Ежемесячная арендная плата
£1.12K - £1.94K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grandio Vibhavadi-Rangsit 2
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£249K - £319K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £3.42K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Suan Thong Villa 10
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
361
Стоимость продажи
£31.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Rangsit-Klong 1
Расположение
Pracha Thipat, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
274
Стоимость продажи
£67.3K - £75.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pradu Daeng
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£34.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kritsada Nakhon 29
Расположение
Khlong Nueng, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£82.1K - £1.8M
Ежемесячная арендная плата
£5.02K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirivalai Rangsit Klong 1
Расположение
Pracha Thipat, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
202
Стоимость продажи
£100K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villaggio Rangsit-Klong 2
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
483
Стоимость продажи
£107K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site