4 спален Дом на продажу в Baranee Residence Rangsit-Khlong 3

 (Написать отзыв)
Khlong Sam, Khlong Luang,Патумтани
ID объявления: U2004055
4% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
240 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Baranee Residence Rangsit-Khlong 3

Это дом площадью 240 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baranee Residence Rangsit-Khlong 3 в Khlong Sam, ПатумтаниВы можете купить дом по базовой цене £285,000 (£1,190/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления янв 29, 2025
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Sam, Патумтани
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 240 кв.м.
Цена закв.м. £1,190
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 288 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U2004055

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£285,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Baranee Residence Rangsit-Khlong 3 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baranee Residence Rangsit-Khlong 3
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Khlong Sam, Патумтани
Baranee Residence Rangsit-Khlong 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Baranee Residence Rangsit-Khlong 3

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baranee Residence Rangsit-Khlong 3
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Baranee Residence Rangsit-Khlong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Khlong Sam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baranee Residence Rangsit-Khlong 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa 12 Rangsit-Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£30.8K - £107K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Money Me Rangsit - Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£34.2K - £51.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
World Club Land Village
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£85.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Kaew Preuksa Condo
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
415
Стоимость продажи
£65K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Kasemsan
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£49K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Palazzetto Klongluang-Klong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£52.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ratchaphruek 1
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
836
Стоимость продажи
£33.1K - £42.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Blessity Park Rangsit Khlong 3
Расположение
Khlong Sam, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
296
Стоимость продажи
£45.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 123 Phaholyothin-Khlong Luang
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£57K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
MT Residences
Расположение
Khlong Song, Khlong Luang, Патумтани
Количество квартир
312
Стоимость продажи
£42.2K - £77.3K
Ежемесячная арендная плата
£194 - £342
Год постройки
сен 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site