4 спален Вилла на продажу в Saiyuan Med Village

(2 Отзывы)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U6127477
8% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

4 спален Вилла на продажу в Saiyuan Med Village

Это вилла площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Saiyuan Med Village в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £294,000 (£1,050/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления мар 22, 2026
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Chalong Pier -2.5 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £1,050
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 5.5 x 5.7
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U6127477

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£294,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£57/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Saiyuan Med Village и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Saiyuan Med Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2010)
Квартиры: 63
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chalong Pier - 2.5 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Saiyuan Med Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Saiyuan Med Village

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Saiyuan Med Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Saiyuan Med Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Saiyuan Med Village фиксированы и составляют £57. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Saiyuan Med Village. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Saiyuan Med Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшее
Verified Current Resident, 1 год назад
Удивительно, стильно, комфортно, чисто, поселок охраняется, все идеально. Большие удобные кровати, есть ванная комната, что огромная редкость. Большой красивый бассейн, ухоженная садовая территория
Греческий стиль и высокое уединение
Zhiwei Wen, Китай, 6 лет назад
Я жил здесь в течение почти 2 лет; это долгосрочная аренда с арендодателем тайским, который добр и заботится о доме очень хорошо. Я выбрал это место, потому что это прекрасная деревня в экзотическом дизайне греческого стиля, есть бассейн в доме. Хотя немного мал, село очень организованна и безопасно. Проект имеет много зеленых зон и пространства для детей, чтобы бегать и играть. Там также помещения общего пользования, такие как клуб и бассейн. Есть много иностранных соседей, живущих, в том числе китайский, русский и корейский. Расположение очень удобно, рядом с Tesco Lotus и Makro в нескольких минутах езды. Кроме того, близко к Rawai и Най Харн пляжей. Не далеко от точки зрения Promthep мыса. Проект окружен множеством международных ресторанов и множество магазинов.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Saiyuan Med Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Next Point Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
372
Стоимость продажи
£74.2K - £511K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Saturdays Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£119K - £294K
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.87K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£224K - £278K
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.71K - £2.26K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Fantasea Condo Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£81.4K - £136K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Harmony Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
83
Стоимость продажи
£97.3K - £273K
Ежемесячная арендная плата
£912 - £1.6K
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
California Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£103K - £534K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KA Village by the KA Villa Group
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£502K - £730K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Essence Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£121K - £476K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Rawai Seaview Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£91.2K - £251K
Ежемесячная арендная плата
£639 - £1.03K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baannaraya Pool Villas Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£348K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site