4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

 (Написать отзыв)
Thep Krasattri, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1814176
9% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
567 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Botanica Forestique

Это вилла площадью 567 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Thep Krasattri, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £1,250,000 (£2,210/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Thep Krasattri, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Лаян -3 км
Крытая площадь 567 кв.м.
Цена закв.м. £2,210
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 990 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 2
Размер бассейна 4.2m x 13m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£259 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1814176

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£259/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Botanica Forestique и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Botanica Forestique
Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2023)
Квартиры: 65
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 3 км
Расположение: Thep Krasattri, Пхукет
Botanica Forestique Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Botanica Forestique

На продажу 31 В аренду 1
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,320,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 570 кв.м. размер
Размер участка 960 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,560,000
£3,900/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 400 кв.м. размер
Размер участка 1,000 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,060,000£1,060,000
£2,190/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 483 кв.м. размер
Размер участка 727 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£952,000
£2,220/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 428 кв.м. размер
Размер участка 672 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,340,000
£2,270/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 589 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Парк
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£966,000
£2,270/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 425 кв.м. размер
Размер участка 713 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£779,000£824,000
£2,450/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 318 кв.м. размер
Размер участка 673 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£939,000
£2,210/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 425 кв.м. размер
Размер участка 654 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£983,000
£2,260/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 720 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£991,000£1,050,000
£2,280/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 739 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£971,000£1,000,000
£2,240/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 695 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,010,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 772 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,020,000
£2,360/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 811 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,010,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 772 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,030,000£1,120,000
£2,380/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 434 кв.м. размер
Размер участка 828 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,200,000
£2,250/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,050,000£1,100,000
£2,460/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 428 кв.м. размер
Размер участка 894 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,200,000
£2,250/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,200,000
£2,250/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,200,000
£2,250/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,210,000
£2,260/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 911 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,210,000
£2,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 567 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,210,000
£2,140/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 567 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,230,000
£2,290/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 946 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,230,000
£2,290/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 1,087 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,240,000
£2,320/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 977 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,250,000
£2,210/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 567 кв.м. размер
Размер участка 990 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,250,000
£2,210/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 567 кв.м. размер
Размер участка 990 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,250,000
£2,210/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 567 кв.м. размер
Размер участка 990 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Botanica Forestique
£1,270,000
£2,380/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 535 кв.м. размер
Размер участка 1,047 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Forestique
Посмотреть все (31)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Off - Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Botanica Forestique допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £0 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £259. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Forestique необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,280.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Forestique. Расстояние 3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off - Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
28%
2-й взнос
Finished Foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%
Finished Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
При передаче объекта
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Thep Krasattri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Botanica Forestique

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Mouana Serenity Cherngtalay
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£685K - £922K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Le Villas & Residence-Lake
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£611K - £704K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Anchan Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£514K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.57K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 1)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£902K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K
Год постройки
июн 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
VEGA Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£73.4K - £160K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Peykaa Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£422K
Ежемесячная арендная плата
£3.2K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
East Bangtao Ville
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£121K - £126K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£799 - £2.28K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica The Residence (Phase 4)
Расположение
Thep Krasattri, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£753K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.71K - £7.53K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Luxury Villas (Phase 3)
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£913K - £1.11M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.11K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Season Rosewood by Season Luxury Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£1.28M - £1.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site