• Меню
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £2,700,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Banyan Tree Beach Residences Nammu

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U5367445
    4 Спальни
    6 Ванные комнаты
    417 кв.м. Крытая площадь
    4 Этажи
    янв 2025 Дата постройки
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £2,700,000
    62

    4 спален Вилла на продажу в Banyan Tree Beach Residences Nammu

    Это вилла площадью 417 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить вилла по базовой цене £2,700,000 (£6,460/кв.м).

    Характеристики

    На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

    Основная информация

    Дата объявления май 10, 2025
    Последнее обновление 6 часов назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 4
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Лагуна -0.2 км
    Крытая площадь 417 кв.м.
    Цена закв.м. £6,460
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    320 кв.м.
    Размер участка 215 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2025)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Море, Озеро, Горы, Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £296 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U5367445

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £2,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £296/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Banyan Tree Beach Residences Nammu
    Застройщика: Banyan Group Residences
    Строительство: Дата постройки (сен 2024)
    Квартиры: 15
    Окрестности: 8,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Лагуна - 0.2 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Banyan Tree Beach Residences Nammu Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Последнее обновление 6 часов назад
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,700,000
    £6,460/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 215 кв.м. Размер участка
    С мебелью Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,260,000
    £5,430/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,260,000
    £5,430/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,400,000£2,410,000
    £5,760/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,400,000£2,490,000
    £5,760/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,400,000£2,410,000
    £5,760/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,400,000£2,490,000
    £5,760/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,630,000
    £6,310/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 165 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,880,000
    £6,910/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 215 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,880,000
    £6,910/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 215 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Banyan Tree Beach Residences Nammu
    £2,880,000
    £6,910/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 417 кв.м. размер
    Размер участка 215 кв.м. Размер участка
    Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Banyan Tree Beach Residences Nammu
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Construction Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,290
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    20%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    20%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    20%
    5-й взнос
    По завершению
    20%
    Deferred Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,290
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    10%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    10%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    10%
    5-й взнос
    По завершению
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Banyan Tree Beach Residences Nammu допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £296. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Пляж Лагуна - это ближайший Пляж рядом с объектом Banyan Tree Beach Residences Nammu. Расстояние 0.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Banyan Tree Beach Residences Nammu you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Construction Payment Term
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,290
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    20%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    20%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    20%
    5-й взнос
    По завершению
    20%
    Deferred Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £2,290
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    2-й взнос
    when construction is 25% complete
    10%
    3-й взнос
    when construction is 50% complete
    10%
    4-й взнос
    when construction is 75% complete
    10%
    5-й взнос
    По завершению
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Banyan Tree Beach Residences Nammu

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    £1.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Maan Tawan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    £1.03M - £1.35M
    Ежемесячная арендная плата
    £6.86K - £10.3K
    Год постройки
    янв 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £3.15M - £4.44M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £2.51M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Banyan Tree Beach Residences Sirena
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £1.88M - £3.53M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Banyan Tree Beach Residences Aegir
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £6.06M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kora Beach Resort Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    672
    Стоимость продажи
    £139K - £564K
    ▲ 19.7% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Gardens of Eden - Park Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    375
    Стоимость продажи
    £197K - £1.24M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    £362K - £1.39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Layan Gardens
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    40
    Стоимость продажи
    £409K - £755K
    ▲ 9% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.06K - £4.34K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Banyan Tree Beach Residences Nammu
    Сохранить
    The Laytin Villa @Maan Tawan
    Maan Tawan
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    Banyan Tree Beach Residences Sirena
    Banyan Tree Beach Residences Aegir
    Kora Beach Resort Phuket
    Gardens of Eden - Park Residence
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Layan Gardens
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Тхаланг Вилла Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Земельный участок Дома Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Магазины Здания целиком Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны