4 спален Вилла на продажу в Aqua Plus

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U5370539
4 Спальни
5 Ванные комнаты
374.58 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Вилла на продажу в Aqua Plus

Это вилла площадью 374.58 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Aqua Plus в Раваи, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £680,000 (£1,820/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления май 16, 2025
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -2.5 км
Крытая площадь 374.58 кв.м.
Цена закв.м. £1,820
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 303 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры A
Места на парковке 2
Размер бассейна 3.8m x 8.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,360 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5370539

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£680,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1,360/mo

Детали проекта

Название объекта: Aqua Plus
Застройщика: Aqua Plus
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 2.5 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Aqua Plus Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Aqua Plus

Получать уведомления о новых объявлениях по Aqua Plus
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2-й взнос
Start construction
20%
3-й взнос
Completion of roof construction
20%
4-й взнос
Completion of floor walls
10%
5-й взнос
Completion of built-in
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aqua Plus допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aqua Plus фиксированы и составляют £1,360. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aqua Plus необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,270.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Aqua Plus. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Aqua Plus you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2-й взнос
Start construction
20%
3-й взнос
Completion of roof construction
20%
4-й взнос
Completion of floor walls
10%
5-й взнос
Completion of built-in
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aqua Plus

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Aqua Villas Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£614K
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Salika Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£318K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.82K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Babylon Sky Garden 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£79.3K - £448K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Eva Beach
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£795K - £954K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£5K - £9.09K
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Phase 5
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£489K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Monetaria Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£429K - £728K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lay Pearl
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£613K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KA Villa Rawai
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£318K - £408K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.5K - £3.18K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condotel
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£40.9K
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£68.2K - £341K
Ежемесячная арендная плата
£500 - £1.48K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site