4 спален Вилла на продажу в Angsana Laguna

(1 Отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5618542
12% Доходность от аренды
4 Спальни
5 Ванные комнаты
500 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
апр 2017 Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Angsana Laguna

Это вилла площадью 500 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Angsana Laguna в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в апр 2017Вы можете купить вилла по базовой цене £713,000 (£1,430/кв.м).

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления июл 5, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -1 км
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. £1,430
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
500 кв.м.
Размер участка 2,000 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (апр 2017)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Река, Поле для гольфа, Горы, Парк, Город, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5618542

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£713,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
9
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален виллы в Angsana Laguna и текущую продажную стоимость.
12%

Детали проекта

Название объекта: Angsana Laguna
Застройщика: Laguna Property
Строительство: Дата постройки (май 2007)
Квартиры: 371
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Angsana Laguna Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Angsana Laguna

На продажу 1 В аренду 5
Получать уведомления о новых объявлениях по Angsana Laguna
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Angsana Laguna. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Angsana Laguna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
размещение 5-Star, отличный сервис
Sungho Lee, Республика Корея, 6 лет назад
Я очень доволен мое пребывание в отеле, как Laguna большого имени проект с большим озером по моей комнате. Таким образом, я могу любоваться видом из моего места. Окружающая атмосфера довольно приятная и чистая. Есть много туристов из России, Китая и Кореи. Мой блок 2-х очень просторный, с гостиной и партийно-оборудованной кухней. Моя комната хорошо оформлена в современном тайском стиле с идентичной фиолетовой цветовой гаммой. Есть 5 международных ресторанов в рамках проекта, которые служат прекрасные блюда по разумной цене. Вы можете наслаждаться большим количеством проектов для детей и взрослых, а также плавательный бассейн в длину более 300 метров! Это очень удобно, чтобы бродить вокруг Лагуну комплекса на автобусном, или вы можете вызвать такси. Просто обратитесь к регистратору; они будут управлять им для вас. Я думаю, что они действительно прекрасные с гостеприимными умами. Пятизвездочный отель, как он утверждает!
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Angsana Laguna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angsana Beachfront Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
£2.14M
▲ 8.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.77K - £22.6K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Angsana Oceanview Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
149
Стоимость продажи
£945K - £2.71M
▲ 8.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.72K - £5.19K
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Allamanda 2 & 3 Condominium
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£322K
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £2.48K
Год постройки
май 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£106K - £293K
▲ 17.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£496 - £3.61K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit thani Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£1.01M - £1.42M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Movenpick Resort Bangtao Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£654K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Bayside
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£584K - £2.31M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Park
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
256
Стоимость продажи
£120K - £643K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £5.64K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cassia Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£88K - £246K
▲ 19.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.98K - £2.39K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skypark Celeste Laguna
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
384
Стоимость продажи
£113K - £334K
Ежемесячная арендная плата
£1.01K
Год постройки
сен 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site