3 спален Кондо на продажу в The Park Chidlom

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1746570
4% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
287 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2008 Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Park Chidlom

Это кондо площадью 287 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2008Вы можете купить кондо  по базовой цене  £1,710,000 (£5,970/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £5,020 в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 3
Площадь 287 кв.м.
Цена закв.м. £5,970
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание The Park Chidlom
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£328 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1746570

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,710,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£328/mo
Аренда
£5,020/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Park Chidlom
Застройщика: Hemaraj Land And Development
Строительство: Дата постройки (дек 2008)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 218
Окрестности: 8,737 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.5 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
The Park Chidlom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Баскетбольная сетка Баскетбольная сетка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Симулятор гольфа Симулятор гольфа
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Park Chidlom

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Park Chidlom

На продажу 6 В аренду 45
Получать уведомления о новых объявлениях по The Park Chidlom
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Park Chidlom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £328. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Park Chidlom. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Park Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я очень доволен этим местом
David Copp, Австрия, 4 года назад
Я сдаю здесь ежемесячно. В целом, я очень доволен этим местом. Прежде всего, то, что мне нравится больше всего об этом проекте является расположение. Только так вы знаете, живет в Бангкоке, место приходит первым. Место здесь очень хорошее, близко к станции Чит Лом БПС, удобно ездить везде. Кроме того, есть также известные торговые центры вокруг, такие как Центральный Chidlom, Central World и Siam Paragon. Это сделало мои выходные никогда не скучно. С точкой зрения комнаты, считаются в порядке. Есть 2 спальни на выбор до пентхауса. Моя комната комната 2-х комнатная. Серьезно, комната вообще с идеальным размером и полностью меблирована. Другое дело, что WOW о объектах. В дополнение к основным удобства, это также место для барбекю, моделировали поле для гольфа, а также совместное рабочее пространство. Это считается высоким с точки зрения стоимости аренды, но если сравнивать с тем, что вы получили, это стоит.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Park Chidlom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Somkid Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£205K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chidlom Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£605K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1987
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
597
Стоимость продажи
£137K - £468K
▼ -8.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£388 - £2.74K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
28 Chidlom
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
425
Стоимость продажи
£249K - £1.48M
▲ 42% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£799 - £3.42K
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Embassy Wireless
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
757
Стоимость продажи
£217K - £489K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manhattan Chidlom
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£142K - £477K
▼ -4.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £1.94K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Q Chidlom-Phetchaburi
Расположение
Makkasan, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
352
Стоимость продажи
£134K - £422K
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£468 - £1.26K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Somkid Gardens
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£1.1M - £2.28M
Ежемесячная арендная плата
£890 - £4.57K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
New House Condo
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£385K - £388K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £4K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
President Place
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£57.1K - £84.5K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £6.85K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site