3 спален Дом на продажу в The Thana City Homes

 (Написать отзыв)
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U5569240
6% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
98 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2013 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в The Thana City Homes

Это дом площадью 98 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Thana City Homes в Нонг Кае, Хуа Хин, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить дом  по базовой цене  £90,400 (£923/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £455 в месяц.

Характеристики

Выход к пляжуВыход к пляжу Выход к океануВыход к океану Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2025
Последнее обновление 11 часов назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Нонг Кае, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Patravadi Elementary Hua Hin -0.4 км
Крытая площадь 98 кв.м.
Цена закв.м. £923
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
22 кв.м.
Размер участка 120 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2013)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5569240

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£90,400
Аренда
£455/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Thana City Homes
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 58
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Patravadi Elementary Hua Hin - 0.4 км
Расположение: Нонг Кае, Хуа Хин
The Thana City Homes Параметры объекта

Характеристики объекта

Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Thana City Homes

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Thana City Homes
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Patravadi Elementary Hua Hin - это ближайший Местная школа рядом с объектом The Thana City Homes. Расстояние 0.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Thana City Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Нонг Кае

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Thana City Homes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siam Villa 2
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£261K
Ежемесячная арендная плата
£1.48K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Imm Aim
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
172
Стоимость продажи
£36.3K - £74.7K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £795
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Summer Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£62.5K - £165K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £795
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Resort Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
408
Стоимость продажи
£90.3K - £368K
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£443 - £2.16K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sanuk Residence
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£568K - £634K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
We By SIRIN
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£182K - £284K
▲ 4.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.07K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Crystal View
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£477K
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £2.02K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amari Residences Hua Hin
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£81.8K - £568K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £1.36K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansuk
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£103K - £568K
▼ -14.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£545 - £1.59K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vehha
Расположение
Нонг Кае, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
364
Стоимость продажи
£87.4K - £623K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site