3 спален Дом на продажу в Supalai Orchid Park 2

(1 Отзыв)
Khlong Khwang, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U5577001
3 Спальни
2 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать
Earthquake Impact Update
Supalai Orchid Park 2
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

3 спален Дом на продажу в Supalai Orchid Park 2

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Supalai Orchid Park 2 в Khlong Khwang, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £182,000 (£909/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2025
Последнее обновление 11 часов назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Khwang, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Phetkasem 48 MRT -3.2 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £909
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 316 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5577001

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£182,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£55/mo

Детали проекта

Название объекта: Supalai Orchid Park 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2009)
Квартиры: 49
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phetkasem 48 MRT - 3.2 км
Расположение: Khlong Khwang, Бангкок
Supalai Orchid Park 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Supalai Orchid Park 2

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Orchid Park 2
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Orchid Park 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте дом составляют 30 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 5,910 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phetkasem 48 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Supalai Orchid Park 2. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Orchid Park 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой 2-этажный отдельный дом
Naruchon Meechai, Таиланд, 6 лет назад
Loading...
Бангкок
Khlong Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Orchid Park 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
£38.4K - £140K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £363
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Obsidian
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£1.04M - £1.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
Расположение
Bang Chueak Nang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£886K - £1.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
Расположение
Bang Chueak Nang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£815K - £1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cozi MRT Phetkasem 48
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
£34.5K - £46.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
Расположение
Bang Phai, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£1.98M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1085
Стоимость продажи
£25K - £54.5K
Ежемесячная арендная плата
£154 - £159
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£317K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
Расположение
Bang Phai, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
182
Стоимость продажи
£1.02M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site