3 спален Дом на продажу в Pruklada Bangyai

 (Написать отзыв)
Bang Mae Nang, Bang Yai,Нонтабури
ID объявления: U1834742
5% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
164 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2014 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Pruklada Bangyai

Это дом площадью 164 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Mae Nang, Нонтабури, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене £95,700 (£583/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 13, 2024
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Mae Nang, Нонтабури
Спальни 3
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT -4.2 км
Крытая площадь 164 кв.м.
Цена закв.м. £583
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
164 кв.м.
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2014)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1834742

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£95,700
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£34/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Pruklada Bangyai и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Pruklada Bangyai
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (июн 2013)
Квартиры: 700
Окрестности: 248,000 кв.м.
Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT - 4.2 км
Расположение: Bang Mae Nang, Нонтабури
Pruklada Bangyai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pruklada Bangyai

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Pruklada Bangyai
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pruklada Bangyai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Talad Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Pruklada Bangyai. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Pruklada Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Bang Mae Nang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pruklada Bangyai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Pruksa 18 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
118
Стоимость продажи
£45.4K - £56.8K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sukniwet 9 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£53.7K - £59.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 69
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£36.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indy Bangyai 2
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£61.4K - £70.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£42.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Great Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£86.5K - £90.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 21 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£52.5K - £57.5K
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
311
Стоимость продажи
£38.6K - £68.5K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
245
Стоимость продажи
£70.3K - £83.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa 26 Bangyai
Расположение
Bang Mae Nang, Bang Yai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£42.2K - £66K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site