3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 9

(2 Отзывы)
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U5727785
3% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
95 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
12 Месяцев Made To Order

3 спален Дом на продажу в Nice Breeze 9

Это дом площадью 95 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nice Breeze 9 в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £91,200 (£960/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления сен 8, 2025
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain -6.7 км
Крытая площадь 95 кв.м.
Цена закв.м. £960
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
30 кв.м.
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Сад, Вид на небо и горизонт
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27 в месяц
Опубликовано
Owner
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5727785

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£91,200
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
35
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Nice Breeze 9 и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Nice Breeze 9
Застройщика: н/д
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 90
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain - 6.7 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Nice Breeze 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Nice Breeze 9

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Nice Breeze 9
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nice Breeze 9 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £27 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Nice Breeze 9. Расстояние 6.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Nice Breeze 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

3.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Тайская колониальный стиль дом, пригодный для инвестиций
Mariano Kobel, Франция, 6 лет назад
Ищу инвестиционный дом для ежедневной и ежемесячной арендной платы, и этот дом именно то, что я ищу из-за своим уникальный тайские колониальный стиль и белого, который является модным цветом в настоящее время. Тем не менее, дизайн и цвет делают его более классическим и современным. Этот дом является абсолютно для отдыха! Проект реализует настраиваемый дом, так что я должен ждать в течение 1 года. Мой дом является L формы Вилла с 3 спальнями и бассейном, а также павильоном. В гостиной довольно просторно. Цвет экстерьера будет цвета слоновой кости, а интерьер в основном белого цвета. Мебель прекрасно оборудованы, а внутри просторный и широкий, так что члены семьи могут наслаждаться деятельностью вместе. Вокруг бассейна, мы можем иметь барбекю партии или партии. Я думаю, что дом также подходит для сдачи в аренду туристам на краткосрочную и долгосрочную перспективу. Это хорошо расположение дает нам уединение возле гора, но это довольно далеко от главной дороги с меньшим количеством удобств в нескольких минутах ходьбы, так что вы должны ехать.
Красивый дом проект, но есть только один автомобиль парковка.
Hannah Payton, Испания, 6 лет назад
Дома здесь оформлены в виде белого тона стиль. И выглядит красиво. Этот район полон общин и деревень, довольно жарко и не очень тенистая. Дом рассчитан не отличается от других проектов, и я думаю, что для парковки является слишком узким и может оставить только одну машину, но мне это нравится, потому что это тихо и безопасно.
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nice Breeze 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Worasa Pool Villa HuaHin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£82.1K - £86.7K
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rom Dee Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£65K - £189K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pool Sky Villa
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£132K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.25K
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oxygen HuaHin Villa
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£141K - £182K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Avatar Manor
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£81.9K - £342K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anchan Garden
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£194K
▲ 3.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.07K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Aileen Village Phase 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£203K - £385K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
La Vallee Village Town
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£67.3K - £82.1K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£205 - £456
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Village Town 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£34K - £166K
Ежемесячная арендная плата
£445 - £753
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Vallee Residence
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£97.1K - £152K
Ежемесячная арендная плата
£1.09K
Год постройки
фев 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site