3 спален Дом на продажу в Doi Kham Hillside 2

(2 Отзывы)
Nam Phrae, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U5641419
6% Доходность от аренды
Занято до янв 1, 2028
3 Спальни
4 Ванные комнаты
253 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Doi Kham Hillside 2

Это дом площадью 253 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Doi Kham Hillside 2 в Nam Phrae, Чианг МаиВы можете купить дом  по базовой цене  £194,000 (£766/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £912 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2025
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Nam Phrae, Чианг Маи
Спальни 3
Ближайший ориентир Hangdong Market -2.7 км
Крытая площадь 253 кв.м.
Цена закв.м. £766
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Озеро, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5641419

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£194,000
Аренда
£912/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Doi Kham Hillside 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (фев 2015)
Квартиры: 47
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hangdong Market - 2.7 км
Расположение: Nam Phrae, Чианг Маи
Doi Kham Hillside 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Doi Kham Hillside 2

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Doi Kham Hillside 2
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Hangdong Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Doi Kham Hillside 2. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Doi Kham Hillside 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великая атмосфера, тихая и красивая
Janny Tan, Сингапур, 5 лет назад
Это такая отличная атмосфера, тихая и красивая, как реклама. В середине деревни есть озеро, и каждый дом был построен вокруг него. В результате каждый дом имеет вид на озеро. Очень тенистые горы можно увидеть по всему проекту. Здесь безопасность очень обнадеживает, потому что охранники охраны 24 часа в сутки. Дом стоит цена. Используемые материалы являются стандартными. И местоположение довольно великое, вскоре приводы к разным частям Чиангма. В целом хорош!
Рядом с Panyaden Международной школы нашего сына.
Jithapa P., Таиланд, 9 лет назад
Моя семья и я живу здесь уже в течение года. Это 2-этажный дом, 3 спальни, 2 ванных комнаты, с полезной площадью около 110 кв. Площадь земельного участка обширна в 380 кв. Цена считается целесообразным. Да, но там нет мебели для Вас. Все в порядке; это тихое и уединенное место. Есть охрана и видеонаблюдение. Самое главное, что она близка к Panyaden Международной школы нашего сына и многих достопримечательностей, таких как Гранд-Каньон Парк Вода Чиангмай и Ханг Донг поле для гольфа.
Чианг Маи
Nam Phrae

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Doi Kham Hillside 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Masterpiece Scenery Hill
Расположение
Nam Phrae, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
257
Стоимость продажи
£60.2K - £388K
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£593 - £1.25K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mod Chic
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£148K - £226K
Ежемесячная арендная плата
£753 - £821
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sansaran 2 Modchic
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
316
Стоимость продажи
£171K - £363K
Ежемесячная арендная плата
£798 - £1.82K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansaran 2 Mochic
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£137K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sansaran North View
Расположение
Ban Waen, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
182
Стоимость продажи
£160K - £249K
Ежемесячная арендная плата
£821 - £1.09K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sandee 18
Расположение
Nam Phrae, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£94.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Rung Arun
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
400
Стоимость продажи
£65K - £125K
Ежемесячная арендная плата
£422 - £684
Год постройки
мар 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diya Valley Hangdong 2
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£42.2K - £79.8K
Ежемесячная арендная плата
£297 - £411
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ray Hangdong
Расположение
Hang Dong, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
£57.7K - £90.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Tropicana
Расположение
Nong Khwai, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
84
Стоимость продажи
£441K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site