3 спален Дом на продажу в D-Sign Homes

(3 Отзывы)
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U5334255
3 Спальни
4 Ванные комнаты
190 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
6 Месяцев Made To Order

3 спален Дом на продажу в D-Sign Homes

Это дом площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью D-Sign Homes в Huai Yai, Паттайяи будет построен в течение 6 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене £214,000 (£1,130/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2025
Последнее обновление 13 часов назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный -5.6 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. £1,130
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 283.60 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5334255

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£214,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62/mo

Детали проекта

Название объекта: D-Sign Homes
Застройщика: D-Sign Villas
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 13
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный - 5.6 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
D-Sign Homes Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в D-Sign Homes

Получать уведомления о новых объявлениях по D-Sign Homes
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,250
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%

Часто задаваемые вопросы

На объекте D-Sign Homes допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте D-Sign Homes фиксированы и составляют £62. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом D-Sign Homes. Расстояние 5.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at D-Sign Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,250
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Month 2
10%
3-й взнос
Month 3
10%
4-й взнос
Month 4
10%
7-й взнос
По завершению
40%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
3 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Проект роскошной виллы - Красиво оформленный
Verified Current Resident, 4 года назад
Роскошный дизайн и сборка, качество отделки лучше всего, что я видел на рынке жилья Паттайи. Расположение находится примерно в 15-20 минутах от центра Паттайи, а окрестности очень тихие и спокойные.
Поселок шикарный, но подъезд довольно глубокий и безлюдный.
Patrick Fernando, Германия, 5 лет назад
Путешествие из села аллеи довольно далеко и пустынно. По пути, есть магазины и общественные районы. Этот проект представляет собой роскошный поселок и проект сделанный на заказ. В салоне красивая вилла с небольшим бассейном и имеет газон для различных видов деятельности. Дом здесь в современном стиле. Вся мебель премиум-класса. Я думаю, что он очень подходит для загородного дома.
Идеальный дом
Gabriela Kirven, Дания, 6 лет назад
Я купил дом в D-Sign Доме, который является домом, который я могу выбрать для себя. D-Sign Homes расположен в прекрасном месте недалеко от пляжа Джомтьен. Есть много ресторанов и магазинов рядом с проектом. Это очень удобно. В конструкциях, это современный, стильный, простой и практичный. Материал, используемый для интерьера импортируется из Европы с высоким качеством. Это стоит цена, которую я заплатил. Я купил два-этажный дом. Он состоит из 3 спальни и 3 ванных комнат. Площадь дома разработан, чтобы быть практичным, и он подходит для тех, у кого большая семья. D-Sign Homes имеет множество функций, чтобы выбрать из в зависимости от удовлетворенности жителей. Объекты проекта также хорошо оборудованы, например, помещения общего пользования, электрические ворота, и 24-часовой охраной. Такой очень хороший проект, это гибкие планы оплаты с дружественными и разумными ценами. И еще одна вещь, это качество сосед, и я могу поднять мои домашние животные.
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около D-Sign Homes

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
D-Sign Homes Pratumnak
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£603K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropical Village 2
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
£215K - £280K
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£896
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Sylva Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.02M - £1.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£164K - £185K
Ежемесячная арендная плата
£784
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Space Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£267K - £289K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Amaliya Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£311K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee Banna Village
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£155K - £336K
Ежемесячная арендная плата
£784 - £1.9K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 1
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£289K
Ежемесячная арендная плата
£1.12K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Park Pool Villas Pattaya
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£222K - £965K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee 1
Расположение
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
£146K - £446K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.69K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site