3 спален Дом на продажу в Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

(1 Отзыв)
Phlapphla, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U5574440
3 Спальни
3 Ванные комнаты
72.40 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать
Earthquake Impact Update
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

3 спален Дом на продажу в Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

Это дом площадью 72.40 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng в Phlapphla, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £95,000 (£1,310/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 12, 2025
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Phlapphla, Бангкок
Спальни 3
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL -2.4 км
Крытая площадь 72.40 кв.м.
Цена закв.м. £1,310
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 18.10 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5574440

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£95,000

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 350
Окрестности: 52,064 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 2.4 км
Расположение: Phlapphla, Бангкок
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

На продажу 3 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой дом, близкий к природе
Suwanna Saelim, Таиланд, 7 лет назад
Я купил 3-этажный блок в качестве домашнего офиса. Этот дом разделен на ванную комнату, кухню и 2 автостоянки. Там много объектов, таких как бассейн, пышный сад, тренажерный зал, автостоянка и круглосуточная охрана. Что еще более важно, он расположен недалеко от Phra Ram 9, со многими жилищными проектами поблизости и других местных удобств, таких как Международный университет Стэмфордский университет и Международная школа Pan-Asia. Плюс рядом есть общинные торговые центры, такие как Mall Paseo и Tesco Lotus на гайке. Для тех, кто ищет большой один дом с удобным транспортом, я бы порекомендовал это здесь!
Бангкок
Phlapphla

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tara Ruankaew
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£194K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tara Ruen Ake
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£64K - £180K
Ежемесячная арендная плата
£274 - £343
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
229
Стоимость продажи
£33.1K - £43.2K
Ежемесячная арендная плата
£183 - £206
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Condo Huamark
Расположение
Hua Mak, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£183K - £251K
Ежемесячная арендная плата
£800 - £845
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
555
Стоимость продажи
£76.2K - £105K
Ежемесячная арендная плата
£228 - £434
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepleela Condo Town
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
1216
Стоимость продажи
£8.22K - £10.1K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Bodindecha - Ramkhamhaeng
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
3500
Стоимость продажи
£29.2K - £40K
Ежемесячная арендная плата
£160 - £228
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muve Ram 22
Расположение
Hua Mak, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
254
Стоимость продажи
£41.1K - £52.5K
Ежемесячная арендная плата
£206 - £251
Год постройки
апр 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bodin Suite Home
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
526
Стоимость продажи
£27.4K - £60.1K
Ежемесячная арендная плата
£137 - £445
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Location By J.A.
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.81M
Ежемесячная арендная плата
£9.06K
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site