3 спален Дом на продажу в Aiyada Cozy

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5365811
10% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
120 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2025 Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Aiyada Cozy

Это дом площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2025Вы можете купить дом по базовой цене £142,000 (£1,180/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 7, 2025
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Blue Tree -2 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. £1,180
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 230 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2025)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5365811

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£142,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Aiyada Cozy и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Aiyada Cozy
Застройщика: Aiyada Asset Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (янв 2025)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Blue Tree - 2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Aiyada Cozy Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Aiyada Cozy

На продажу 5 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Aiyada Cozy
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aiyada Cozy допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Aiyada Cozy. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Aiyada Cozy you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aiyada Cozy

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sierra Vista
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£407K - £567K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Manisa Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£339K - £589K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£637K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Adamantia Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£1.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
LuxPride by Wallaya Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£476K - £614K
Ежемесячная арендная плата
£3.64K - £6.37K
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Term Fun
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
170
Стоимость продажи
£81.7K - £316K
Ежемесячная арендная плата
£455 - £796
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£567K - £1.25M
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.1K - £7.96K
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Layan Hills Estate
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£1.71M - £2.84M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£9.1K - £10.9K
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Grande Ville
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
729
Стоимость продажи
£64.3K - £121K
Ежемесячная арендная плата
£455 - £910
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tales Story One - Bangjo Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£1.02M - £1.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site