3 спален Вилла на продажу в Thongsuk Pool Villa Pranburi

 (Написать отзыв)
Пак Нам Пран, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U5549180
10% Доходность от аренды
3 Спальни
4 Ванные комнаты
369.70 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
Можно заезжать

3 спален Вилла на продажу в Thongsuk Pool Villa Pranburi

Это вилла площадью 369.70 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Thongsuk Pool Villa Pranburi в Пак Нам Пран, Хуа ХинВы можете купить вилла по базовой цене £170,000 (£460/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 27, 2025
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Пак Нам Пран, Хуа Хин
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 369.70 кв.м.
Цена закв.м. £460
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
73 кв.м.
Размер участка 105 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Парк, Бассейн
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5549180

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£170,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Thongsuk Pool Villa Pranburi и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Thongsuk Pool Villa Pranburi
Застройщика: Thongsuk
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 18
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Пак Нам Пран, Хуа Хин
Thongsuk Pool Villa Pranburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Thongsuk Pool Villa Pranburi

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Thongsuk Pool Villa Pranburi
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Thongsuk Pool Villa Pranburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Пак Нам Пран

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thongsuk Pool Villa Pranburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pa Prai Villas and Suites
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£113K - £147K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paknampran Townhouse With Pool
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£104K
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£747
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£355K - £395K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pran A Luxe
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£317K - £918K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.36K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Pranburi Beach Village
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
45
Стоимость продажи
£141K
Ежемесячная арендная плата
£679
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bella Costa
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£97.3K - £385K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£362 - £679
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£80.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Win Home Pranburi
Расположение
Wang Phong, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£54K - £60.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KM Beach Pranburi
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£101K - £407K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£906
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santipura Condo
Расположение
Пак Нам Пран, Pran Buri, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£120K - £272K
Ежемесячная арендная плата
£951
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site