3 спален Вилла на продажу в Thepburi Ratsadanusorn

(1 Отзыв)
Ratsada, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1703440
9% Доходность от аренды
3 Спальни
2 Ванные комнаты
220 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Thepburi Ratsadanusorn

Это вилла площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Thepburi Ratsadanusorn в Ratsada, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £160,000 (£726/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2023)

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2023
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Ratsada, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Phuket Bus Terminal 2 -1 км
Крытая площадь 220 кв.м.
Цена закв.м. £726
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
220 кв.м.
Размер участка 220 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2023)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен, Лес, вид на природу
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 3 x 6
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1703440

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£160,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Thepburi Ratsadanusorn и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Thepburi Ratsadanusorn
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2009)
Квартиры: 124
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Phuket Bus Terminal 2 - 1 км
Расположение: Ratsada, Пхукет
Thepburi Ratsadanusorn Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Thepburi Ratsadanusorn

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Thepburi Ratsadanusorn
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Thepburi Ratsadanusorn допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Phuket Bus Terminal 2 - это ближайший Автобусная станция рядом с объектом Thepburi Ratsadanusorn. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Thepburi Ratsadanusorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Все хорошо
katesara Chinpapa, Таиланд, 7 лет назад
Я купил дом в этом проекте в прошлом году. Во-первых, я был нерешительным, потому что у него много единиц, которые могут быть переполнены. До сих пор все хорошо, и мои соседи милые. Они живут в мире и тихо. Охранник на дежурстве. Чистота общих зон в порядке. Дом, который я купил жить, - это таунхаус с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, хорошим размером. Подходит не более 4 человек. Когда я купил этот подержанный дом, он должен был быть отремонтирован в некоторых точках. Но владелец, и я мог сделать сделку. Проект находится на главной дороге, и он также находится недалеко от Университета Пхукета Раджабхата. В этой области очень легко найти еду, потому что это центр города. К сожалению, дорога немного занята и шумно, потому что в городе много людей, ведущих в город.
Пхукет
Ratsada

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thepburi Ratsadanusorn

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Job Condominium
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£44.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sino Village
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£105K - £210K
Ежемесячная арендная плата
£798 - £1.03K
Год постройки
фев 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Ban Rasada Ramluek
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£105K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£47.1K - £68.4K
Ежемесячная арендная плата
£319 - £342
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pryme
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£125K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modern Townhouse in Kuku
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£68.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dcondo Campus Resort Kuku Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
471
Стоимость продажи
£49.9K - £91K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£228 - £639
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Porjai Townhome
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£117K - £479K
Ежемесячная арендная плата
£1.03K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Primo Kuku Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£148K - £226K
Ежемесячная арендная плата
£1.09K
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
B Avenue Kuku - Phuket
Расположение
Ratsada, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£137K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site