3 спален Вилла на продажу в Nicky Villas 2

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U5765072
8% Доходность от аренды
3 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
янв 2023 Дата постройки

3 спален Вилла на продажу в Nicky Villas 2

Это вилла площадью 250 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Nicky Villas 2 в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить вилла по базовой цене £411,000 (£1,640/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления окт 6, 2025
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -2.7 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £1,640
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землёй в Таиланде. Для иностранцев существуют варианты использования земли через долгосрочную аренду или посредством инвестирования в тайскую компанию, владеющую земельным участком.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5765072

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£411,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален виллы в Nicky Villas 2 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Nicky Villas 2
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 2.7 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Nicky Villas 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Nicky Villas 2

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Nicky Villas 2
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nicky Villas 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Nicky Villas 2. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

After you have found the right property at Nicky Villas 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nicky Villas 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£433K - £456K
Ежемесячная арендная плата
£2.97K - £3.19K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£376K - £520K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leela Villas Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£319K
Ежемесячная арендная плата
£1.82K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£570K - £1.3M
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £7.98K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£422K - £490K
Ежемесячная арендная плата
£2.97K - £4.11K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertica Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£319K
Ежемесячная арендная плата
£2.28K - £3.08K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avalin Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£862K - £1.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2026
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nebu Residences Bangtao
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£60.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Mind
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£559K
Ежемесячная арендная плата
£3.42K - £10.3K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£455K - £513K
Ежемесячная арендная плата
£3.42K - £3.88K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site