2 спален Пентхаус на продажу в The Residence Phuket

 (Написать отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U5964717
6% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
200 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
авг 2024 Дата постройки

2 спален Пентхаус на продажу в The Residence Phuket

Это пентхаус площадью 200 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Residence Phuket в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  £912,000 (£4,560/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £4,560 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 7, 2026
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 5
Спальни 2
Площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £4,560
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание The Residence Phuket
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£684 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5964717

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£912,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£684/mo
Аренда
£4,560/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The Residence Phuket
Застройщика: The Residence
Строительство: Дата постройки (авг 2024)
Этажи: 6
Здания: 1
Квартиры: 5
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 2.2 км
Расположение: Раваи, Пхукет
The Residence Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Cycling Track Cycling Track

Популярные удобства и услуги в The Residence Phuket

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Сауна
    Rooftop

Доступные квартиры в The Residence Phuket

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Residence Phuket
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Residence Phuket домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Residence Phuket фиксированы и составляют £684. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Residence Phuket необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £7,980.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом The Residence Phuket. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Residence Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
10%
2-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
При передаче объекта
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Residence Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hill Side Apartment
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£226K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Garden Phase 2
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£502K - £536K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Philia Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£788K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Sunset Garden Villas
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£502K - £536K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunrise
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£171K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K - £1.71K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elite Atoll Villa
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£657K
Ежемесячная арендная плата
£3.65K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rawai Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
£68.4K - £342K
Ежемесячная арендная плата
£502 - £1.48K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vassana Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.25M
Ежемесячная арендная плата
£1.25K - £1.48K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saiyuan Buri Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£73K - £137K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £411
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Marine lily Residence
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£473K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site