2 спален Кондо на продажу в The Diplomat 39

(2 Отзывы)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1183074
3% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
92 кв.м. Площадь квартиры
19 Этажи
июн 2019 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Diplomat 39

Это кондо площадью 92 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить кондо  по базовой цене  £774,000 (£8,410/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,170 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 12, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 19
Спальни 2
Площадь 92 кв.м.
Цена закв.м. £8,410
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Diplomat 39
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£189 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1183074

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£774,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£189/mo
Аренда
£2,170/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
30
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: The Diplomat 39
Застройщика: Raimon Land PCL.
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 156
Окрестности: 2,948 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 0.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Diplomat 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Diplomat 39

  • Зал торжеств / Групповые развлечения
    7.
  • Общий бассейн
    7.
  • Общий тренажёрный зал
    7.

Доступные квартиры в The Diplomat 39

На продажу 30 В аренду 45
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£571,000
£6,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£616,000
£7,390/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.43 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£422,000
£7,040/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£315,000
£5,830/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£568,000
£7,480/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£751,000
£8,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£406,000
£6,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£548,000
£7,310/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£571,000
£7,710/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£502,000
£6,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£368,000
£6,130/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£523,000
£7,260/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£692,000
£7,520/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£546,000£562,000
£7,190/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75.86 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Частично меблировано Парк
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£386,000
£6,640/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.11 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£329,000
£6,140/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.66 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£774,000
£8,410/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£411,000
£6,850/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£403,000
£7,510/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.66 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£605,000£662,000
£6,700/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.34 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£639,000
£7,520/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£411,000£435,000
£6,850/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£388,000
£6,470/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 6 дней назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£639,000
£7,520/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£331,000
£6,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£546,000
£7,370/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£342,000
£6,340/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£824,000
£9,120/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 90.34 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£548,000
£7,210/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 76 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Diplomat 39
£728,000
£7,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Diplomat 39
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Diplomat 39 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £189. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Diplomat 39 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £21 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Diplomat 39. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Diplomat 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Option 1
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
10%
2-й взнос
При передаче объекта
90%
Option 2
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
14 дней после подписания контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень красивое, великолепное здание!
Verified Visitor, 4 года назад
Если вы ищете квартиру, чтобы остановиться рядом с BTS и удобно путешествовать. Очень рекомендую это место. В отеле «Дипломат» 39 номеров, оформленных в европейском стиле. С мебелью Плюс есть много удобств, таких как бассейн и тренажерный зал. Они надежно защищены. Если вы пришли и попробовали, в следующий раз обязательно станете владельцем. Цена подходящая, и еще одна любимая часть - Украшение похоже на художественную галерею, это дешево для людей, которые любят искусство.
Очень красивый дизайн-проект, хорошая среда
Margart Kamer, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Отличная квартира. Если кто-то любит украшения роскошь кондо, простота и элегантность стиля, придавая ощущение роскоши ауру. Проект предлагает широкий выбор номеров, и вы можете выбрать, как вам нравится. Размер комнаты, что я живу в это Duplex 2 этажа и 3 спальни. Мне нравится! Среда приятно. Система управления проектами тоже очень хорошо. Кроме того, он предлагает все, необходимость ввода. Проект расположен недалеко от станции Phrom Фонг BTS, легко путешествовать в любую точку. Кроме того, путешествие на частном автомобиле удобно. Есть места поблизости, где мы можем пойти на рынок, торговые центры, больницы и рестораны. Услуги проекта охвачены мои потребности много, в том числе бассейн, фитнес-центр, салон красоты, и превосходной безопасностью. Это рассматривается как большой потенциал кондо подходит для отдыха или проживания в долгосрочной перспективе. Это очень стоит денег заплатили.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Diplomat 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
39 by Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£212K - £438K
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£685 - £2.74K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vittorio 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£768K - £4.11M
▲ 11% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.28K - £4.57K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The XXXIX By Sansiri
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
178
Стоимость продажи
£292K - £705K
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £2.17K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Raffine Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£936K - £2.74M
▼ -8.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £7.99K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suanpetch
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
130
Стоимость продажи
£384K - £799K
▼ -40.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.94K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
£153K - £240K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£365 - £1.1K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MARQUE Sukhumvit
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£1.02M - £10.6M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £9.13K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
8 Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£611K - £1.67M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Madison
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£548K - £1.02M
▲ 2.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.37K - £5.94K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Sukhumvit 43
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£377K - £475K
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.03K - £1.48K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site