2 спален Кондо на продажу в The Cadogan Private Residences

 (Написать отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U45844
4% Доходность от аренды
2 Спальни
3 Ванные комнаты
177 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 2005 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в The Cadogan Private Residences

Это кондо площадью 177 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2005Вы можете купить кондо по базовой цене £439,000 (£2,480/кв.м).

Основная информация

Дата объявления дек 12, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 2
Площадь 177 кв.м.
Цена закв.м. £2,480
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£208 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U45844

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость £358,000
Отлично
£324,000
Хорошо
Нормально
Выше
£416,000
Current asking Price: £439,000 | Rental estimate: £1,510/mo
кондо £81,000 ABOVE MARKET (23%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£439,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£208/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в The Cadogan Private Residences и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Cadogan Private Residences
Застройщика: KPN Land
Строительство: Дата постройки (дек 2005)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 23
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.2 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The Cadogan Private Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Cadogan Private Residences

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Cadogan Private Residences

На продажу 3 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по The Cadogan Private Residences
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Cadogan Private Residences домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £208. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Cadogan Private Residences. Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cadogan Private Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Cadogan Private Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Cadogan Private Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£58K - £184K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Maestro 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
107
Стоимость продажи
£104K - £471K
▼ -3.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£407 - £2.57K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
194
Стоимость продажи
£268K - £1.18M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.5K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quintara Phume Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£76.2K - £270K
▲ 10.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£321 - £1.28K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rin House
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£103K - £118K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £835
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sukhumvit 39
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£94.2K - £214K
Ежемесячная арендная плата
£321 - £856
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Thirty Nine
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
87
Стоимость продажи
£120K - £385K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.5K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent On The Park 3
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
73
Стоимость продажи
£813K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.07K - £1.93K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Prompong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£183K - £597K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£696 - £1.18K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Mansion Phromphong
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£428K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site