2 спален Кондо на продажу в Siamese Surawong

(2 Отзывы)
Si Phraya, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1746400
5% Доходность от аренды
Занято до дек 30, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
61 кв.м. Площадь квартиры
17 Этажи
янв 2015 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Siamese Surawong

Это кондо площадью 61 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Phraya, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить кондо по базовой цене £201,000 (£3,290/кв.м).

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 5, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 2
Площадь 61 кв.м.
Цена закв.м. £3,290
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Siamese Surawong
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1746400

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£201,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£69/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Siamese Surawong и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Surawong
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Этажи: 20
Здания: 1
Квартиры: 206
Окрестности: 10,447 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.3 км
Расположение: Si Phraya, Бангкок
Siamese Surawong Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Siamese Surawong

  • Общественный парк
    Rooftop
  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.

Доступные квартиры в Siamese Surawong

На продажу 15 В аренду 14
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£136,000
£3,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£177,000
£2,920/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 60.43 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£940,000
£4,700/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£159,000
£3,530/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£306,000
£3,770/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£226,000
£3,100/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£125,000
£3,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£118,000
£3,460/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£201,000
£3,290/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£260,000
£3,520/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£129,000
£3,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£249,000
£3,560/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£192,000
£3,760/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51.20 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£204,000
£2,790/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Surawong
£194,000
£3,000/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64.74 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Surawong
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Surawong домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £69. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Surawong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Siamese Surawong. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

3 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошее расположение для тех, кто предпочитает район Силом / Си Прайя
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
В Суравонге есть спрос на жилую недвижимость, поэтому этот кондоминиум - один из немногих в этом районе. Из окна видно посольство России.
Хорошее место и легко путешествовать по всему
Donnie Dave, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Кондо расположен недалеко от университета Чулалонгкорн, в окружении многочисленных достопримечательностей и многих торговых центров в этом районе, то ли Siam Paragon или торгового центра MBK. Я беру только около 2-х километров, чтобы ходить. Кондо здесь новый проект кондоминиума. Самое главное, что это невероятно удобно путешествовать; будь то путешествие по MRT или БПС, это легко. Рекомендуется использовать общественные транспорты во время пребывания здесь, потому что это более удобно. Если у вас есть автомобиль, есть также достаточное количество парковочных мест. Общая площадь включает в себя плавательный бассейн, фитнес-центр и сауну. Я думаю, что это широкий спектр услуг и хорошо. В комнате также удобно рассчитана на 1-2 человека. В целом, я думаю, когда я рассчитать все свои расходы во время пребывания здесь, это стоит это так много.
Бангкок
Si Phraya

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Surawong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£127K - £197K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£521 - £906
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Point Silom
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
£127K - £155K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£611 - £793
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.02M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ITF Silom Palace
Расположение
Suriyawong, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
930
Стоимость продажи
£72.5K - £102K
Ежемесячная арендная плата
£362 - £18.2K
Год постройки
янв 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
£104K - £249K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £793
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£125K - £589K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£498 - £883
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Chula-Silom
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1182
Стоимость продажи
£145K - £634K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£453 - £46.4K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£147K - £451K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£408 - £1.25K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
£99.6K - £292K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£351 - £1.02K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamchuri Square Residence
Расположение
Pathum Wan, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£92.9K - £521K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£566 - £2.94K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site