2 спален Кондо на продажу в Serenity Residence Jomtien

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1718004
10% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
117 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
июн 2022 Дата постройки

2 спален Кондо на продажу в Serenity Residence Jomtien

Это кондо площадью 117 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Serenity Residence Jomtien в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в июн 2022Вы можете купить кондо по базовой цене £282,000 (£2,410/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 22, 2024
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 2
Площадь 117 кв.м.
Цена закв.м. £2,410
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Serenity Residence Jomtien
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1718004

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£106/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Serenity Residence Jomtien и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Serenity Residence Jomtien
Застройщика: Serenity Developments
Строительство: Дата постройки (июн 2022)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 56
Окрестности: 3,456 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 0.9 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Serenity Residence Jomtien Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Serenity Residence Jomtien

  • Общий бассейн
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Serenity Residence Jomtien домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £106. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Serenity Residence Jomtien необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Serenity Residence Jomtien. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Serenity Residence Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,510
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
4 separated monthly installments
45%
3-й взнос
По завершению
15%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,510
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
4 separated monthly installments
20%
3-й взнос
По завершению
50%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Serenity Residence Jomtien

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£162K - £360K
Ежемесячная арендная плата
£1.32K - £1.47K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
£29.5K - £94.8K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£113 - £295
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£141K - £152K
Ежемесячная арендная плата
£635 - £964
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£477K - £567K
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.17K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£41.9K - £68K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£340
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Park Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£521K - £794K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.47K - £3.4K
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
919
Стоимость продажи
£41.9K - £144K
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£340 - £726
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dusit Grand Park
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
978
Стоимость продажи
£36.3K - £100K
▼ -10.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£215 - £567
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Jomtien Residences
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
£105K - £722K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
£78.6K - £1.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site