1 спален Кондо на продажу в Wish @ Samyan

(1 Отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1013550
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
35 кв.м. Площадь квартиры
10 Этажи
дек 2010 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Wish @ Samyan

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо по базовой цене £106,000 (£3,030/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июл 7, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 10
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. £3,030
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1013550

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£106,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£32/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Wish @ Samyan и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Wish @ Samyan
Застройщика: Siamnuwat Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 25
Здания: н/д
Квартиры: 465
Окрестности: 3,372 кв.м.
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.4 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Wish @ Samyan Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Wish @ Samyan

На продажу 8 В аренду 15
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£107,000
£3,070/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£251,000
£3,140/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£106,000
£3,030/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£112,000
£3,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£247,000
£3,080/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£205,000
£3,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£105,000
£2,880/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Wish @ Samyan
£177,000
£3,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Wish @ Samyan
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Wish @ Samyan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £32. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Wish @ Samyan. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wish @ Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Квартира недалеко от знаменитого университета с легким доступом
Iris Petrova, Россия, 7 лет назад
Я снимаю эту квартиру, потому что отсюда удобно добираться до университета. Моя квартира представляет собой студию, которая идеально подходит для проживания в одиночестве. Я тащил свой багаж только в первый раз, когда сюда переехал, потому что он был полностью обставлен, включая мебельные гарнитуры и шкаф, и он был завершен! В нем также есть все удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, сауна, сад и большая парковка, а также дежурные охранники для нашей безопасности. Я в восторге! Помимо удобств, здесь царит расслабляющая атмосфера, а расположение удобное и многочисленное, поскольку оно окружено ресторанами, магазинами, магазинами товаров первой необходимости, торговыми центрами и рынками. До него также легко добраться, так как он находится всего в 350 метрах или примерно в 10 минутах от станции метро Sam Yan. Мне нравится здесь, и он соответствует всем моим потребностям.
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wish @ Samyan

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
£100K - £295K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£354 - £1.03K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£126K - £594K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£502 - £890
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£148K - £454K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £1.26K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£111K - £150K
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £571
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£155K - £794K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
Wang Mai, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
£120K - £251K
Ежемесячная арендная плата
£639 - £1.48K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Altitude Samyan-Silom
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£107K - £118K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£502 - £685
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siamese Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
206
Стоимость продажи
£119K - £947K
▼ -16.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £2.97K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamchuri Square Residence
Расположение
Pathum Wan, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
£93.6K - £525K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £2.97K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site