1 спален Кондо на продажу в The 49 Plus 2

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1116186
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
53.60 кв.м. Площадь квартиры
9 Этажи
дек 2004 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The 49 Plus 2

Это кондо площадью 53.60 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2004Вы можете купить кондо по базовой цене £203,000 (£3,780/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина

Основная информация

Дата объявления июн 28, 2022
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 9
Спальни 1
Площадь 53.60 кв.м.
Цена закв.м. £3,780
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

н/д
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40 в месяц
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1116186

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£203,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£40/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в The 49 Plus 2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The 49 Plus 2
Застройщика: Plus Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2004)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 63
Окрестности: 1,536 кв.м.
Ближайший ориентир Thong Lo BTS - 0.7 км
Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
The 49 Plus 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы

Популярные удобства и услуги в The 49 Plus 2

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The 49 Plus 2

На продажу 9 В аренду 16
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£203,000
£3,780/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53.60 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£143,000
£2,700/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£166,000
£2,160/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 77 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£199,000
£2,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£127,000
£2,350/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£181,000£188,000
£2,320/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£181,000
£2,240/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 81 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£134,000
£2,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The 49 Plus 2
£134,000
£2,480/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The 49 Plus 2
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The 49 Plus 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £40. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The 49 Plus 2. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The 49 Plus 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The 49 Plus 2?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой идеальный кондо.
Ryan T., Австралия, 5 лет назад
Я был очень впечатлен окружающей атмосферой проекта, так как это был мирным проектом. И комната, которую я арендовал, имеет 2 спальни с просторной гостиной, которая идеально подходит для моего образа жизни. Кроме того, дизайн комнаты современный и безопасный. Соседи прекрасны и дружелюбны. Что касается проектных объектов, он включает в себя бассейн, сад и современную сауну, которая идеально используется. Кроме того, он легко доступен, потому что он находится недалеко от станции Thong Lo BTS и других удобств. Это считается достойным инвестиционным проектом когда-либо.
Бангкок
Khlong Tan Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The 49 Plus 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£89.5K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £961
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£130K - £270K
▼ -10.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£427 - £1.17K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Prestige 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£254K
Ежемесячная арендная плата
£1.17K - £1.28K
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£141K - £146K
Ежемесячная арендная плата
£342 - £748
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£120K - £182K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£427 - £1.6K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalermnit Art De Maison
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
122
Стоимость продажи
£220K - £675K
▲ 10.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£812 - £1.92K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Raintree Villa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
150
Стоимость продажи
£62K - £271K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£288 - £2.67K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Citi Resort Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
198
Стоимость продажи
£320K - £470K
▲ 21% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£641 - £1.39K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv At 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£124K - £493K
▼ -8.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£534 - £1.71K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via Botani
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£103K - £348K
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£385 - £1.39K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site