1 спален Кондо на продажу в NIA By Sansiri

 (Написать отзыв)
Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1747030
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
23.14 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
сен 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в NIA By Sansiri

Это кондо площадью 23.14 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2023Вы можете купить кондо по базовой цене £77,200 (£3,340/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 23.14 кв.м.
Цена закв.м. £3,340
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£31 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1747030

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£77,200
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£31/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в NIA By Sansiri и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: NIA By Sansiri
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (сен 2023)
Этажи: 20
Здания: 1
Квартиры: 419
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.9 км
Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
NIA By Sansiri Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в NIA By Sansiri

  • Общий бассейн
    20.
  • Общественный парк
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    20.

Доступные квартиры в NIA By Sansiri

На продажу 59 В аренду 58
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£75,700
£3,270/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.14 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£168,000
£3,490/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.13 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£76,800
£3,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.14 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£171,000
£3,540/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.13 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£77,200
£3,340/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.14 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£172,000
£3,580/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.13 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£78,000
£3,370/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.14 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£173,000
£3,590/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.13 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£79,100
£3,390/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.34 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£183,000
£3,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.60 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£79,300
£3,430/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.12 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£189,000
£3,680/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51.41 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£79,600
£3,410/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.34 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£190,000
£3,470/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.60 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£79,800
£3,450/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.14 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£191,000
£3,720/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 51.41 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£81,500
£3,520/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.12 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£191,000
£3,510/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54.60 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£81,600
£3,530/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.10 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£82,200
£3,560/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.10 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£82,900
£3,590/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.13 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£83,500
£3,610/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.10 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£83,800
£3,630/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.12 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£90,900
£3,200/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£94,200
£3,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.72 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£92,700
£3,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.69 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£94,300
£3,230/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.16 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£94,400
£3,260/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.97 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£95,100
£3,280/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.97 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в NIA By Sansiri
£96,100
£3,320/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.97 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по NIA By Sansiri
Посмотреть все (59)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£114
1-й взнос
Contract Fee
£228
2-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
1-й взнос
Contract Fee
£457
2-й взнос
По завершению
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте NIA By Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £31. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте NIA By Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом NIA By Sansiri. Расстояние 0.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at NIA By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£114
1-й взнос
Contract Fee
£228
2-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£228
1-й взнос
Contract Fee
£457
2-й взнос
По завершению
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около NIA By Sansiri

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Zenithar Penthouse Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.6M
▲ 24% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vista Garden
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£74.3K - £263K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£331 - £5.71K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park East Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
504
Стоимость продажи
£63.9K - £103K
▼ -12.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £685
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Square Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£582K - £587K
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.6K - £1.71K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Park West Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
711
Стоимость продажи
£59.4K - £164K
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £639
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
515
Стоимость продажи
£73.1K - £95.9K
▼ -21.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£297 - £457
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hasu Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
324
Стоимость продажи
£82.2K - £295K
▼ -4.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£308 - £1.71K
Год постройки
май 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mori Haus
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£108K - £308K
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£342 - £1.26K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hideaway Sukhumvit 71
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
672
Стоимость продажи
£47.9K - £84.5K
▼ -22.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £548
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Court Sukhumvit 77
Расположение
Phra Khanong Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£993K - £1.32M
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.2K - £4.22K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site