1 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit

(1 Отзыв)
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
ID объявления: U1394910
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
62 кв.м. Площадь квартиры
6 Этажи
дек 1993 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Baan Ploenchit

Это кондо площадью 62 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lumphini, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 1993Вы можете купить кондо по базовой цене £137,000 (£2,210/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 17, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 62 кв.м.
Цена закв.м. £2,210
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1394910

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£137,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£50/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Baan Ploenchit и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ploenchit
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1993)
Этажи: 16
Здания: н/д
Квартиры: 129
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Nana BTS - 0.6 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Baan Ploenchit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Baan Ploenchit

На продажу 9 В аренду 8
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£434,000
£3,340/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£411,000
£2,570/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£388,000
£3,030/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 128 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£354,000
£3,370/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£1,030,000
£2,850/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 360 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£137,000
£2,210/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£110,000
£2,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£342,000£365,000
£3,420/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Ploenchit
£342,000
£2,850/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ploenchit
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ploenchit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £50. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Nana BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Ploenchit. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное расположение, и есть полные удобства
Hansa R., Таиланд, 6 лет назад
Этот проект находится в районе Лумпини, окруженный торговыми центрами и удобными магазинами. Это так удобно для меня. Я сдаю в аренду полностью меблированные 2 кровати 2 баня с небольшой кухней. Комната хорошая, разделенная на хорошие пропорции. Есть также шкафы и полки на кухне, чтобы хранить там различные предметы. Кроме того, это всего в нескольких минутах ходьбы от Phloen Chit BTS, легкий доступ к везде. Итак, если вы ищете квартиру в районе Лумбыни, я бы порекомендовал его, так как проект предоставляет полный комфорт.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ploenchit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Crest Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£155K - £315K
Ежемесячная арендная плата
£571 - £3.42K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Navin Court
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£221K - £685K
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£571 - £913
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SOCIO Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£91.1K - £148K
▼ -2.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£411 - £594
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maestro 02 Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
138
Стоимость продажи
£105K - £205K
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£457 - £1.26K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
La Maison Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£1.14M
Ежемесячная арендная плата
£1.26K - £1.37K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£111K - £176K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£400 - £913
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Preen By Sansiri
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£228K - £662K
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£685 - £2.17K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Above Wireless Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
£187K - £347K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£845 - £1.48K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Omni Tower Sukhumvit Nana
Расположение
Khlong Toei, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£57.1K - £205K
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£274 - £1.14K
Год постройки
дек 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble House Ruamrudee
Расположение
Lumphini, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£502K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site