Baan Evelina

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Jun 2024 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Baan Evelina in Nong Kae, Hua Hin

Baan Evelina ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Villen

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Evelina
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Evelina erlaubt.
Vana Nava Jungle Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Evelina und ist 2.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Evelina gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Hua Hin
Nong Kae
Neighborhood Overview of Nong Kae, Hua Hin

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Hua Hin Hill Village 2 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Hua Hin Hill Village 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
39
Verkaufspreis
£146K - £243K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
£563 - £1.01K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suk Sabai 1 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Suk Sabai 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
£119K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
£383 - £788
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Country Hill 4 Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Country Hill 4 Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£428 - £450
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suk Sabai 2 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Suk Sabai 2
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£563 - £675
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Hua Hin Hill Village 1 in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Hua Hin Hill Village 1
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
£101K
Monatsmieten
£630 - £788
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Blu Marine Hua Hin in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Blu Marine Hua Hin
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£335 - £1.08K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
One O Two Place in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
One O Two Place
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£124K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
£675
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
New Horizon in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
New Horizon
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£270 - £383
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Panisara Pool Villa in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Panisara Pool Villa
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£315 - £450
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Araya in Nong Kae, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Araya
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
£129K - £133K
▼ -35% unterbewertet
Monatsmieten
£428 - £900
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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