8 Atelier Residence

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Si Sunthon, Thalang, Phuket

Im Bau

7 Etagen

48 Objekte

1,872 m² Projektfläche

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Kaufen 42 Objekte

£125,000

Street View

Projektübersicht vom 8 Atelier Residence in Si Sunthon, Phuket

8 Atelier Residence ist eine Wohnanlage in Si Sunthon, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Glam Estate Co., Ltd. entwickelt.

Verfügbare Objekte im 8 Atelier Residence

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Zahlungsplan

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

1. Rate

Upon signing Sale & Purchase Agreement

20%

2. Rate

Upon construction start

15%

3. Rate

Upon finishing building foundation or nearly completion

20%

4. Rate

Upon finishing building structure or nearly completion

15%

5. Rate

Upon finishing MEP1 system or nearly completion

15%

6. Rate

Upon project completion and transfer of ownership

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Glam Estate Co., Ltd.

Alle Glam Estate Co., Ltd. Projekte

1 Project 48 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 8 Atelier Residence

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 8 Atelier Residence wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £15 pro Quadratmeter.

Laguna Golf Phuket Club ist der/die nächstgelegene(r) Golfplatz vom 8 Atelier Residence und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Untitle

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

1. Rate

Upon signing Sale & Purchase Agreement

20%

2. Rate

Upon construction start

15%

3. Rate

Upon finishing building foundation or nearly completion

20%

4. Rate

Upon finishing building structure or nearly completion

15%

5. Rate

Upon finishing MEP1 system or nearly completion

15%

6. Rate

Upon project completion and transfer of ownership

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Phuket

Si Sunthon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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£16.8K - £26.6M
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1,471 Immobilien
Mieten
£247 - £12.3K
Zu Vermieten auf LivePhuket
508 Immobilien
Villa Market - Laguna
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
17.0 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von 8 Atelier Residence

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Garden Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£324K

Monatsmieten

£2.46K - £3.35K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£470K

Monatsmieten

£4.47K - £4.92K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cloud by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.46M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£671K

Monatsmieten

£268 - £559

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wings Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£246K - £470K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

£1.57K - £5.59K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wintery by Season Luxury Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£819K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Villas Pasak Phase 2

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£425K - £467K

Monatsmieten

£3.69K - £3.8K

Baujahr

Mai 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£435K - £492K

Monatsmieten

£3.69K - £5.59K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Grandville Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£105K - £212K

Monatsmieten

£783 - £1.79K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£446K

Monatsmieten

£3.35K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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