Rawai Beach Condominium

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Jun 2021 Fertiggestellt
5 Etagen
79 Objekte

Projektübersicht vom Rawai Beach Condominium in Rawai, Phuket

Rawai Beach Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke

Über Rawai Beach Condominium

Rawai Beach Condominium, eine neue, moderne Flachbau Eigentumswohnung im tropischen Stil, bietet eine 3-Jahres-Garantie Rückgabe von bis zu 7%. Lassen Sie diesen Ort sein, eine alternative Möglichkeit für Sie in einer angenehmen Atmosphäre zu entspannen.

Der Wohnraum beginnt ab 25 qm für die Studios und 36 qm für das 1-Schlafzimmer beschränkt auf nur 79 Einheiten. Schön gestaltet, die Zimmer sind komplett mit funktionalen und hochwertigen Möbeln. Elevate auf ein anderes Maß an Komfort mit Rundum-Ausstattung bereit, Sie wie ein Außenpool, Swimmingpool auf dem Dach zu dienen, voll ausgestattete Fitnesscenter, Garten, Kinderspielplatz und ein strenges Sicherheitssystem mit Schlüsselkarte. Die Wohnung bietet auch High-Speed-Internet, das Sie auf dem Laufenden mit allen News und Unterstützung Arbeiten von Zuhause jederzeit halten.

Projekt Information
Rawai Beach Wohnanlage befindet sich in Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt ist eine 5-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von 1 Gebäude mit 79 Einheiten, im Jahr 2021 abgeschlossen.

Zimmerarten
- Studio (25 qm)
- 1 Schlafzimmer (36 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschafts Turnhalle
- Garten
- Spielplatz
- 24 Stunden Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rawai Beach entfernt. Leiter Südwesten auf der Route 4030 für 800 Meter und biegen Sie rechts in der Soi Yanui (Route 4161). Fahren Sie geradeaus für 190 Meter und biegen Sie rechts für 750 Meter. Dann biegen Sie wieder rechts und halten für 200 Meter gehen. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Rawai Beach Condominium

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
£13/m²
Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rawai Beach Condominium
Haustiere sind im Rawai Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rawai Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
Rawai Beach Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Phromthep Cape ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Rawai Beach Condominium und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Perfekte Immobilie für eine langfristige Investition.
Jason 4321, Russland, vor 3 Jahren
Ich glaube, diese Wohnung ist definitiv eine Investition in die Zukunft. Das Projekt umfasst auch eine 7% Mietgarantie für bis zu 3 Jahre. Darüber hinaus ist die Wohnung in der perfekten Lage zu entspannen, und es dauert nur wenige Minuten zu Spaziergängen Yanui Beach. Es gibt abgeschlossen Einrichtungen für die Bewohner aller Altersgruppen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Kinderspielplatz und Garten. Das Wichtigste ist der günstige Preis von 2 Millionen Baht zu starten.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Rawai Beach Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
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Baustatus
Triple Tree Villas Phuket in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Triple Tree Villas Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£3.04K - £4.13K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Beach Condo in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£72.8K - £171K
▼ -3.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Pandora Residences in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Pandora Residences
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£321K - £432K
▼ -14.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
VIP Galaxy Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
VIP Galaxy Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
£346K - £734K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Sunny Moon in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunny Moon
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
228
Verkaufspreis
£95.9K - £353K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Rawai Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
£695K - £826K
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
£1.85K
Baujahr
Okt 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Mercury Wyndham La vita in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Mercury Wyndham La vita
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
516
Verkaufspreis
£93.4K - £462K
▲ 3.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
The Proud Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The Proud Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
£78.2K - £191K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Loft in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
£101K - £161K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
£608 - £934
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Land Plot Tala in Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Land Plot Tala in Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
£191K - £304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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