NOON Village Tower II

(1 Bewertung)

Chalong, Phuket Town, Phuket

Aug 2019 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

79 Objekte

4,348 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 11 Objekte

£76,900

▼ -0.2% unterbewertet

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£439

Projektübersicht vom NOON Village Tower II in Chalong, Phuket

NOON Village Tower II ist eine Wohnanlage in Chalong, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von NOON CAPITAL entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NOON Village Tower III und NOON Village Tower I.

Über NOON Village Tower II

The Tower Condominium Phase II, eine 8-stöckigen Wohnanlage im Herzen von Chalong. Mit einer herausragenden Architektur von einem italienischen Architekten entworfen, das Projekt bietet höchster Komfort Raum dekoriert mit den gut ausgewählten Materialien aus Europa für den höchsten Standard und Qualität. Einfache Fahrt zu vielen touristischen Attraktionen, nur 10 Minuten zu Kata Beach und 15 Minuten zum Phromthep Cape, die berühmtesten Sonnenuntergang Sicht von Thailand.

Projekt Information
Der Turm Wohnanlage Phase 2 wird bei 79/1 Moo 10 befindet, Chalong, Muang, Phuket. Es ist eine Entwicklung von Noon Capital, die im Jahr 2019 das Projekt abgeschlossen wurde, ist ein Flachbau Eigentumswohnung, 1 Gebäude, 8 Etagen über 79 Wohneinheiten. Der Wohnbereich beginnt 30-85 qm

Raumtypen und Einzelheiten
- 1 Schlafzimmer (30-55 m²)
- 2 Schlafzimmer (71 m²)

Anlagen
- Empfangshalle
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Pool-Ruhebereich
- 24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung
Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Chalong-Tempel auf der Route beginnen 4024. Fahren Sie 2,9 Kilometer bis zum Kreisverkehr bei Chalong Clock Tower erreichen. Nehmen Sie 4 Rettungsweg 4028 für 350 Meter zu gelangen. Dann biegen Sie rechts für 160 Meter und biegen Sie wieder rechts; Sie werden das Projekt auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower II

Kaufen 11 Mieten 5

Alle
1 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im NOON Village Tower II

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 10%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - NOON CAPITAL

Alle NOON CAPITAL Projekte

3 Projekte 237 Objekte

NOON Capital is a real estate developer and manager seeking to reinvent how properties are designed, managed and financed in emerging markets.

We believe high standard of living should be accessible to everybody and we specialize in stylish yet affordable spaces catered to young professionals and middle-class families in search of vibrant neighborhoods.

From design and architecture to construction and management, our value chain is fully integrated allowing tight control on costs and execution. We leverage on our experience in building commercial and residential properties in Europe, and we deliver structural solutions typical of luxury developments at entry-level prices.

We are strong supporters of technological innovations and we strive to incorporate them into the financing and management of our assets.

We stand upon rigorous principles and we pride ourselves on generating value for our investors with the utmost integrity.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about NOON Village Tower II

Haustiere sind im NOON Village Tower II nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NOON Village Tower II wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom NOON Village Tower II und ist 4.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöner Ort zum Verweilen und modern

Joie Satter, Deutschland, vor 4 Jahren

Es ist ein schöner Ort zum Verweilen. Das Design ist modern und sauber. Ich bleibe bei meinem Partner für die langfristigen. Die Lage ist sehr praktisch, direkt neben Haus pro, Villa Market, gibt es auch Tesco Lotus und Makro plus hier ist es nicht weit von Nai Harn Beach, Kata Beach und Rawai Beach. Ich lebe in der 6. Etage, die in einem Zimmer mit Meerblick ist. Die 1-Zimmer-Zimmer ist ganz in Ordnung groß und wunderschön mit Holz und weißen Ton Möbeln eingerichtet, das gesamte Erscheinungsbild warm. Die Einrichtung ist einzigartig und modern. Es gibt auch einen Swimmingpool und ein sehr schöner Ruhebereich auf dem Dach der Wohnung. Wir verwenden oft die Einrichtungen hier, trinken Bier, sitzen und den Sonnenuntergang zusammen beobachten. Die meisten Nachbarn sind Paare, und dieser Ort ist offen wie ein Hotel, so gibt es immer wieder Fremde. Der Nachteil dieses Projektes ist, dass die Fehlersuche sehr langsam ist. Sie nehmen etwa 3-5 Tage, um einige Probleme zu beheben und nicht bekommen, uns aktualisiert. Also, wenn ich nicht viel über diese Probleme kümmern, ich bin wirklich in Ordnung mit den Overalls.

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