Mouana Grande Chalong Bay

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Chalong, Phuket Town, Phuket

Im Bau

18 Objekte

16,340 m² Projektfläche

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Kaufen 17 Objekte

£728,000

Street View

Projektübersicht vom Mouana Grande Chalong Bay in Chalong, Phuket

Mouana Grande Chalong Bay ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen und wurde von Mouana Phuket entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mouana Serenity Cherngtalay, Mouana Residence Ko Kaeo und Mouana Breeze Maikhao.

Verfügbare Objekte im Mouana Grande Chalong Bay

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,540

1. Rate

Sign Contract 30 Days after Reservation

30%

2. Rate

Foundation Complete

30%

3. Rate

Construction Complete

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Über den Bauträger - Mouana Phuket

Alle Mouana Phuket Projekte

4 Projekte 93 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Mouana Grande Chalong Bay

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mouana Grande Chalong Bay, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £272. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mouana Grande Chalong Bay ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,270.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Mouana Grande Chalong Bay und ist 4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mouana Grande Chalong Bay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,540

1. Rate

Sign Contract 30 Days after Reservation

30%

2. Rate

Foundation Complete

30%

3. Rate

Construction Complete

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Mouana Grande Chalong Bay

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prima Villa Chalong

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.05K - £2.27K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Chalong Bay

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£855K - £2.07M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Happy Family Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£679K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mono Loft Villas Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.14K - £7.95K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avirodha Palai Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£557K - £716K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Andaman Best Time Grand Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.54K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Longone Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£582K - £727K

Monatsmieten

£4.54K - £5.68K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Lavish Estates

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.26M - £1.58M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Phirunda Pool Villa

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£250K - £657K

Monatsmieten

£2.05K - £2.27K

Baujahr

Aug 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Bliss Palai

Ort

Chalong, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£111K - £180K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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