Baan Benjamas

(3 Bewertungen)
Patong, Kathu, Phuket
Aug 2000 Fertiggestellt
20 Objekte

Projektübersicht vom Baan Benjamas in Patong, Phuket

Baan Benjamas ist eine Haus und Villa Anlage in Patong, Phuket und wurde im Aug 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Benjamas

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Benjamas
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Benjamas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Benjamas und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Benjamas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöne und saubere Haus
Stasia Cadena, Italien, vor 4 Jahren
Ich habe für ein Jahr, nur einen kurzen Moment glücklich hier vermietet. Das Haus ist sauber und angenehm mit Standardmöbeln. Es ist nicht zu alt. Das Gelände ist auch ruhig, und es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitssystem Stand-by. Die Lage ist leicht zugänglich und in der Nähe von Patong Beach, Restaurants, Pubs und Bars. Sehr angenehm!!
Ein potentielles Dorf
Raksika W., Thailand, vor 4 Jahren
Gute Lage und in der Nähe von vielen Phuket Stränden. Ein potentielles Dorf mit einem einfachen und schönen Design, sehr Qualität. Umgeben von vielen Annehmlichkeiten, passende meine Bedürfnisse gut. Mit einer Fülle des Hauses Lage, dass viele grüne Bäume umgeben, macht es mich frisch fühlen. Darüber hinaus wird der Projektstandort in einem der besten Lagen von Patong gelegen, nicht weit von den wohlhabenden Gebieten und viele Routen leicht zugänglich überall verbindet. Es gibt viele Orte in der Nähe, einschließlich Restaurants und Convenience-Stores, bequem und lohnenswert !!
Schließlich entschied ich mich für dieses Projekt zu mieten.
Acelynn C., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Anfangs habe ich für die Vermietung von vielen Orten recherchiert. Schließlich habe ich für dieses Projekt mieten entschieden, weil das Haus über 2 Etagen, ist die Wohnfläche ca. 150 qm. Möbelqualität ist ausgezeichnet. Es gibt einen Parkplatz im Haus. Sie können aber auch außerhalb parken. Die Dorfstraße ist nicht so sauber, wie es sein sollte, es muss verbessert werden!
Phuket
Patong
Neighborhood Overview of Patong, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Baan Benjamas

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phuket Villa Patong Beach in Patong, Phuket
Name des Projekts
Phuket Villa Patong Beach
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
£97.8K - £185K
▼ -1% unterbewertet
Monatsmieten
£543 - £978
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
BJ Park Garden in Patong, Phuket
Name des Projekts
BJ Park Garden
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£543 - £695
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Ketkeaw Guest House 2 in Patong, Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£435
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Bayshore Oceanview Condominium in Patong, Phuket
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
138
Verkaufspreis
£54.3K - £652K
▼ -19% unterbewertet
Monatsmieten
£652 - £1.72K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Absolute Bangla Suites in Patong, Phuket
Name des Projekts
Absolute Bangla Suites
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.09K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Moo Baan Kasem Sap in Patong, Phuket
Name des Projekts
Moo Baan Kasem Sap
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
£97.8K - £304K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Grand Condotel in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Grand Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
240
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£521 - £554
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Patong Condotel in Patong, Phuket
Name des Projekts
Patong Condotel
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
£54.3K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
The Bay and Beach Club in Patong, Phuket
Name des Projekts
The Bay and Beach Club
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
£193K - £595K
▼ -2.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Siam Palm Residence in Patong, Phuket
Name des Projekts
Siam Palm Residence
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£326
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
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