Laguna Beach Resort 2

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Jan 2016 Fertiggestellt

8 Etagen

4 Gebäude

1,100 Objekte

13,000 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 14 Objekte

£26,200

▼ -12% unterbewertet

Mieten 5 Objekte

£109

Projektübersicht vom Laguna Beach Resort 2 in Nong Prue, Pattaya

Laguna Beach Resort 2 ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1100 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Vistas Development Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Club Royal, The Peak Towers und Laguna Bay 2.

Über Laguna Beach Resort 2

Laguna Beach Resort 2, eine Luxus-Eigentumswohnung in Resort-Stil unter dem Begriff 'Resort Wohnen vom Feinsten.' Das Projekt konzentriert sich für eine beeindruckende Atmosphäre des luxuriösen Lebens auf der Schaffung. Bei einer sorgfältigen Konstruktion, die Gebäude zu dessen Landschaft relativ zu erstellen, und lassen Sie eine 75-Meter-Abstand zwischen jedem Gebäude, können Sie den Blick auf den Pool genießen über das gesamte Projekt sowie die Ansicht von Jom Tien Strand ungehindert liegen. Das Projekt bietet auch Einrichtungen reagieren auf unterschiedliche Bedürfnisse. Das Zimmer ist gut eingerichtet mit Top-Markenmöbeln und einer europäischen Stil Küche. Exklusive Lage in der Nähe von Jomtien Beach in 700 Metern, die Ihnen in der Atmosphäre des Meeres zu genießen. Laguna Beach Resort 2, eine andere Qualität Wohnanlage, die Ihnen einen unvergesslichen Urlaub bietet.

Projekt Information
Laguna Beach Resort 2 in Soi Thepprasit 17, Thepprasit Road, Bang Lamung, Bang Lamung, Chonburi entfernt. Es ist eine Entwicklung von Heights Holding und abgeschlossen im Jahr 2016. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung von 4 Gebäuden mit 1.100 Wohneinheiten auf ca. 8 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (24 qm)
- 1 Schlafzimmer (36-64 m²)

Anlagen
- Vor-Ort-Restaurants und Cafés
- Parkplatz
- Empfang
- Jacuzzi
- Fitness
- Sauna
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Lagune Stil Schwimmbad
- olympisches Schwimmbad
- 2 tropischen Stil Swimmingpools mit Wasserfall Insel, Höhle und 2 Wasserrutschen
- Kinderspielplatz
- Orchid Garten
- Poolbar
- Massage sala
- Kleiner Golfplatz

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Autobahn 3 (Sukhumvit Road). Fahren Sie und biegen Sie rechts an Thepprasit Kreuzung auf Thepprasit Straße. Fahren Sie für 2,4 km und biegen Sie links ab, wenn Sie die Kreuzung an Thai Thong Elephant Land erreichen. Halten für 850 Meter Soi Thepprasit 9 für 240 Meter anzutreiben; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2

Kaufen 14 Mieten 5

Alle
Studio
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Woche

Verfügbare Objekte im Laguna Beach Resort 2

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Firma voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Laguna Beach Resort 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£436

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

For Double unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,090

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

Projektplan

Über den Bauträger - Vistas Development Co., Ltd

Alle Vistas Development Co., Ltd Projekte

13 Projekte 5,191 Objekte

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laguna Beach Resort 2

Haustiere sind im Laguna Beach Resort 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Laguna Beach Resort 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £8 pro Quadratmeter.

Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Laguna Beach Resort 2 und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£436

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

For Double unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£1,090

1. Rate

Contract within 14 Days

15%

2. Rate

Balance after 1 Month on Transfer

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Wohnung mit wunderbaren Einrichtungen

Gustavo R., Italien, vor 4 Jahren

Ich hatte eine Chance zu bleiben hier im letzten Sommer mit meiner Frau und Sohn. Ich kann sagen, dass ich beeindruckt bin. Die Lage des Projektes ist es nur wenige Minuten vom Jomtien Strand und dem Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Fußgängerzone, Massage Geschäfte und Restaurants, so dass es sehr bequem ist zu reisen. Die eindrucksvollste Sache ist, dass es eine riesige Lagune ist in der Mitte des Projektes mit zwei Schiebern. Mein Sohn liebte es so sehr. In der Zwischenzeit ging meine Frau und ich zum Spa im Pavillon. Außerdem gibt es eine Grüne Terrasse rund um die Wohnung, so dass es so entspannend. Das Zimmer, das wir waren, war eine Ein-Zimmer-Einheit mit einem wohlproportionierten Layout. Im Zimmer gibt es elektrische Geräte, darunter einen Kühlschrank, TV und Mikrowelle. Das Personal bot einen wunderbaren Service. Ich eine Zeit erinnern, ich fand, dass das Gemeinschafts Badbereich nicht sehr sauber war. Vielleicht war es, weil es eine der Hochsaison war, wenn viele Gäste daran gewöhnt. Also habe ich das Personal sagte zu kommen und aufzuräumen. Sie kamen sofort zu reinigen. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Es ist eine sehr familienfreundliche Unterkunft. Wir hatten so eine tolle Zeit hier zu bleiben, so dass wir auf jeden Fall beim nächsten Mal kommen zurück

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Nong Prue

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