Baan Fah Greenery Loft Pattaya

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Dez 2022 Fertiggestellt
74 Objekte
22,400 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Baan Fah Greenery Loft Pattaya in Nong Prue, Pattaya

Baan Fah Greenery Loft Pattaya ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 74 Häuser und wurde von NC Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NC Royal Pinklao und Natureza Art.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£433
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
£649
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Über den Bauträger - NC Group

Alle NC Group Projekte
3 Projekte 640 Objekte

In 1963, the Company started with a store that sold construction materials in Lad Prao area. With honesty and fairness at the core, the Company had gained recognition and was widely accepted in the real estate development industry. In 1981, the Company had gathered lands with high growth potential and proper infrastructures in the Northern Bangkok and the surrounding areas for the future development according to consumer needs. N.C. Housing Public Company Limited, a subsidiary of N.C. Group under the brand “Baan Fah”, was established on February 2nd 1994 by Mr. Namchai Tanthathoedtham to carry on a business in the real estate development industry. Starting off with 20 million baht registered capital; the Company then increased the capital to 200 million baht later in the year 1994 and again in the beginning of year 2008 to 1.2 billion baht to reflect the Company’s investment plan. At present, N.C. Housing Public Company Limited is considered one of Thailand’s leading real estate developers, with more than 50 projects worth more than 35 billion baht such as Baan Pha Piyarom, Baan Pha Green Park Rangsit Klong 2, Baan Pha Green Park Lad Prao, Pinklao, and Phuthamonthon 1, Baan Pha Lagoon, Baan Pha Rangsit, Baan Pha Tor Fan, Baan Pha Chom Phruk, Baan Pha Klong Luang, Thanyathani Home on Green and NC Royal brand with luxurious houses costed more than 10 million baht. Throughout the past, N.C. aims to become one of the leading real estate developers that focuses on constant improvement in products and services. With collaboration of the team of highly experienced individuals, we strive to develop quality houses with reasonable prices to help build a community that puts high priority on quality of life and family value. Adhering to the policy to conduct business on the basis of honesty and fairness, we are the first company to apply “Fair Contract” as a guarantee to an on-time handover of our products. This has also helped to build confidence in potential customers while protected consumers’ benefits which make us widely recognized and accepted among the consumers and also the real estate development industry.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Fah Greenery Loft Pattaya
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Fah Greenery Loft Pattaya, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Sawangboriboonwittaya School ist der/die nächstgelegene(r) Schule vom Baan Fah Greenery Loft Pattaya und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Fah Greenery Loft Pattaya gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
£433
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
£649
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue
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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Baan Fah Greenery Loft Pattaya

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Celestial Villa Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Celestial Villa Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
13
Verkaufspreis
£227K - £378K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Rattanakorn Garden Home 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rattanakorn Garden Home 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
£97.3K - £320K
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
£1.62K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ruen Pisa Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Ruen Pisa Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
£90.8K
Monatsmieten
£584
Baujahr
Apr 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Rattanakorn Village 12 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Rattanakorn Village 12
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
£71.4K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Baan Ngam Charoen 9 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Baan Ngam Charoen 9
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
83
Verkaufspreis
£148K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Chaiyaporn Withi in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Chaiyaporn Withi
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1
Verkaufspreis
£238K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Park Village in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
Park Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
£82.2K
Monatsmieten
£627 - £649
Baujahr
Apr 2010
Baustatus
Fertiggestellt
PMC Home in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
PMC Home
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£64.9K
Monatsmieten
£433 - £476
Baujahr
Okt 2013
Baustatus
Fertiggestellt
CC Condominium 1 in Nong Prue, Pattaya
Name des Projekts
CC Condominium 1
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
594
Verkaufspreis
£22.7K - £43.3K
▼ -4.8% unterbewertet
Monatsmieten
£108 - £216
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Blue Bed Pattaya in Na Kluea, Pattaya
Name des Projekts
Blue Bed Pattaya
Ort
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£87
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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