Pattalet 2

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Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Dez 2018 Fertiggestellt
277 Objekte

Projektübersicht vom Pattalet 2 in Bang Lamung, Pattaya

Pattalet 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Lamung, Pattaya und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 277 Häuser und wurde von Watcharin Group (Pattaya) Co,. Ltd. entwickelt.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Projektplan

Über den Bauträger - Watcharin Group (Pattaya) Co,. Ltd.

Alle Watcharin Group (Pattaya) Co,. Ltd. Projekte
1 Project 277 Objekte

Watcharin Group (Pattaya) Co,. Ltd. established in 2008, a small step leading to the real estate business in Pattaya.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pattalet 2
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pattalet 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Lamung Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Pattalet 2 und ist 0.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pattalet 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Bang Lamung
Neighborhood Overview of Bang Lamung, Pattaya

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pattalet 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lapatrada Village 5 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Lapatrada Village 5
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£131
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
PMC Home 4 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
PMC Home 4
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£63.2K
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Patta Element in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Patta Element
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
266
Verkaufspreis
£137K - £171K
Monatsmieten
£763
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Im Bau
San Rak 2 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
San Rak 2
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
£30.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 71/1 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Pruksa Ville 71/1
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£52.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Suwarinee Foresta 4 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Suwarinee Foresta 4
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
£60.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Lapatrada Village 3 in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Lapatrada Village 3
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£153
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Klang Suan in Takhian Tia, Pattaya
Name des Projekts
Baan Klang Suan
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
431
Verkaufspreis
£63K - £64.3K
Monatsmieten
£370
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Bay View Resort in Bang Lamung, Pattaya
Name des Projekts
Bay View Resort
Ort
Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
260
Verkaufspreis
£115K
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Canna Rong Po in Takhian Tia, Pattaya
Name des Projekts
Canna Rong Po
Ort
Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
223
Verkaufspreis
£32.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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