Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Ramat, Bangkok und wurde im Dez 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Häuser und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Kaset District, Reference Ekkamai und COBE Ladprao - Sutthisan.
5
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
277.20
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
294.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
237
m²
Wohnfläche
240.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
299
m²
Wohnfläche
248.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
365.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
299
m²
Wohnfläche
338
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
237
m²
Wohnfläche
220
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
412
m²
Wohnfläche
428.40
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
412
m²
Wohnfläche
412.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
510.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
237
m²
Wohnfläche
249.60
m²
Grundstück
5
Schlafz.
4
Bäder
369
m²
Wohnfläche
501.60
m²
Grundstück
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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