Ratchadakarn

(1 Bewertung)

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Jan 2019 Fertiggestellt

4 Objekte

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£385,000

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Projektübersicht vom Ratchadakarn in Sam Sen Nok, Bangkok

Ratchadakarn ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Reihenhäuser und wurde von Ratchadapisek Co., Ltd. entwickelt.

Über Ratchadakarn

Ratchadakarn, ein modernes Luxus-Hausbüro, ermöglicht es den Bewohnern, das neue Lebenserlebnis zu entdecken. Um Energie zu sparen, wurde das Gebäude mit einer hohen Decke umgesetzt. Es wählt auch sorgfältig hochwertige Baumaterialien aus, um die Anforderungen an das lebende und leitende Geschäft zu erfüllen. Um die Nutzung des Unternehmens zu erleichtern, verfügt das Projekt überhaupt auch eine Highspeed-Internetinfrastruktur (Mietlinie) und Faseroptik.

Darüber hinaus ist Ratchadakarn auch in einer herausragenden Position im Zentrum von Ratchada, einer Quelle des städtischen Lebensstils mit Bildungseinrichtungen, Pflegeheimen und Einkaufszentren, darunter der Centralplaza Grand Rama 9, der Triam-Udom Suksa Pattanakarn School , Piyavate Hospital. Im Umkreis von 650 m von der MRT von Ratchadaphisek entfernt, ist es mit allen Zielen gut verbunden.

Projekt Information
Ratchadakarn befindet sich in SOI RURG RUEANG, Ratchadapisek Road, Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok. Es ist ein 4-stöckiges Home Office-Projekt, das aus 5 Wohneinheiten besteht. Es wurde von Ratchadapisek Co., Ltd entwickelt und wurde 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
2 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (282 qm)

Projekteinrichtungen
Mini Mart.
Restaurant vor Ort
Digitales Türverriegelungssystem
Parkplatz
24h Sicherheit.

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom GNA-Medical Center beginnen, indem Sie nach Süden entlang der Ratchadaphisek-Straße auf den SOI Ratchadaphisek 20 / SOI RURG RUGENG mit einer Entfernung von 160 Metern fahren. Biegen Sie anschließend nach der Kreuzung der Kreuzung von Kray Banken links ab und fahren Sie geradeaus 72 Meter. Biegen Sie danach links an der Kreuzung 1 auf den SOI RURG RUINGENG ab und fahren Sie 87 Meter geradeaus. Dann weiter mit SOI Rung Rueng weitere 21 Meter und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie 300 Meter geradeaus und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von 130 Metern finden Sie das Projekt links.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT-Service annehmen. Die nächste MRT-Station ist Ratchadaphisek MRT. Sobald Sie von der Station geraten, fahren Sie 150 Meter nach Süden und nehmen Sie die Überführung, um die Straße zu überqueren, und biegen Sie links ab in die Ratchadaphisek Road, indem Sie die Treppen nehmen und 24 Meter weitergehen. Danach biegen Sie leicht links in die Ratchadaphisek Straße ein und fahren Sie mit 86 Metern direkt. Biegen Sie dann links auf SOI RURG RUGENG ab und fahren Sie 31 Meter weiter. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie 34 Meter weiter. Biegen Sie dann links ab und fahren Sie 59 Meter geradeaus. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie mit 74 Metern weiter. Dann biegen Sie rechts ab, und innerhalb von 130 Metern finden Sie das Projekt nach links.

Verfügbare Objekte im Ratchadakarn

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2 Schlafz.

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Über den Bauträger - Ratchadapisek Co., Ltd.

Alle Ratchadapisek Co., Ltd. Projekte

1 Project 4 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Ratchadakarn

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ratchadakarn und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ratchadakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.