4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villas Pasak Phase 2

Si Sunthon, Thalang,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villas Pasak Phase 2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U5596208

Verfügbarkeit: Sofort

4 Schlafzimmer

4 Badezimmer

347.60 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Mai 2025 Fertiggestellt

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Pro Monat für 1-Jahresvertrag

£3,830

Street View

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Regent Villas Pasak Phase 2

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 347.60 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage The Regent Villas Pasak Phase 2 in Si Sunthon, Phuket und wurde im Mai 2025 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £3,830 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von £469,000 (£1,350/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2025

Aktualisiert vor 13 Stunden

Immobilientyp Villa

Stockwerke 2

Ort Si Sunthon, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3 Km

Wohnfläche 347.60 m²

Preis pro m² £11

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 237.20 m²

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Sofort verfügbar

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Mai 2025)

Möblierung

Verfügbar für £33,800

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U5596208

Projekt Details

Name des Projekts: The Regent Villas Pasak Phase 2

Bauträger: Regent Land Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2025)

Objekte: 8

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3 Km

Ort: Si Sunthon, Phuket

The Regent Villas Pasak Phase 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Regent Villas Pasak Phase 2

Kaufen 6 Mieten 4

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Regent Villas Pasak Phase 2

Verfügbarkeit: Sofort

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Regent Villas Pasak Phase 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £147. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Regent Villas Pasak Phase 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £9 pro Quadratmeter.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Regent Villas Pasak Phase 2 und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Regent Villas Pasak Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Villa Payment Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£2,250

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Main Structure Completion

30%

3. Rate

When the architectural work is 90%

20%

4. Rate

When the architectural work is completed

10%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Regent Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£435K - £493K

Monatsmieten

£3.7K - £5.6K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarin Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£560

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£447K

Monatsmieten

£3.36K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Botanica Mind

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£560K

Monatsmieten

£8.96K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villa Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£426K - £515K

Monatsmieten

£3.02K - £4.93K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Garden Village

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£325K

Monatsmieten

£2.46K - £3.36K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Granary Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£470K

Monatsmieten

£4.48K - £4.93K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wings Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£246K - £470K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

£1.57K - £5.6K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sweet Bungalows

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£672K

Monatsmieten

£269 - £560

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plam Garden House

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.46K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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