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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Bougainvillea Villa
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U5552439
Verfügbarkeit: Sofort
Monatliche Miete
- Jahresvertrag £4,970
- 3- bis 6-Monats-Vertrag £5,640
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Bougainvillea Villa
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 343 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Bougainvillea Villa in Si Sunthon, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für £4,970 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Überdachter Parkplatz
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 10, 2025
Aktualisiert
vor 2 Tagen
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Si Sunthon, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Villa Market - Laguna
-2.2 Km
Wohnfläche
343 m²
Preis pro m²
£15
Außenbereich
143 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
9.5m x 4m
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U5552439
Projekt Details
Name des Projekts:
Bougainvillea Villa
Bauträger:
Sirisa Property Company Limited
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
12
Projektfläche:
6,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Villa Market - Laguna
- 2.2 Km
Ort:
Si Sunthon, Phuket
Bougainvillea Villa Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Bougainvillea Villa
Kaufen 10
Mieten 1
3
4
343
544
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bougainvillea Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £226. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bougainvillea Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,260.
Villa Market - Laguna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Bougainvillea Villa und ist 2.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bougainvillea Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Completion of Foundation
20%
3. Rate
Completion of Concrete Structure
15%
4. Rate
Completion of Wall and Roof
15%
5. Rate
Completion of Floor and Wall Tiles ,Window
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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8
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£4.08K
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Thai Villa at Pasak Soi 8
Ort
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.02K - £1.47K
Baujahr
Feb 2018
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