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3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Zen
Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Reverenz-ID:
U2013436
3 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Botanica Zen
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 470 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Botanica Zen in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für £4,510 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von £564,000 (£1,200/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Kostenloses WLAN
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 17, 2025
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Thep Krasattri, Phuket
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
-1.6 Km
Wohnfläche
470 m²
Preis pro m²
£10
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
470 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U2013436
Projekt Details
Name des Projekts:
Botanica Zen
Bauträger:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
10
Projektfläche:
5,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thalang Victory Monument
- 1.6 Km
Ort:
Thep Krasattri, Phuket
Botanica Zen Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Botanica Zen
Kaufen 3
Mieten 1
3
3
470
470
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Zen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt £212 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Zen ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,250.
Thalang Victory Monument ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Botanica Zen und ist 1.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Zen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
28%
2. Rate
Finished Foundation post
20%
3. Rate
Finished Concrete Structure
15%
4. Rate
Finished Wall and Roof Structure
10%
5. Rate
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6. Rate
Transfer land registration
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
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Monatsmieten
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Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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Ort
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
£87.1K - £582K
Monatsmieten
£784 - £1.57K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
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